Approbation définitive du PXOM de Cedeira pour le nouveau centre de santé

Le Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas (Conseil du Logement et de la Planification des Infrastructures) a donné son feu vert définitif à la modification ponctuelle numéro 2 du Plan général d’aménagement urbain (PXOM) de la mairie de Cedeira, destinée à aménager un nouveau centre de santé rue Río da Veiga. L’approbation a été accordée par l’Ordre du 26 octobre 2026 et a été rendue publique par la Résolution du 27 octobre 2026 de la Direction Générale de l’Urbanisme, signée par María Encarnación Rivas Díaz. Le texte est publié dans le Journal Officiel de Galice (DOG) n° 212 du jeudi 5 novembre 2026, section III (Autres dispositions), sous la référence officielle CVE-DOG: baiosij1-s661-p456-xal3-gcqwzkt3jgf9.

La modification est traitée conformément à l’article 60 de la Loi 2/2016, du 10 février, sur le sol de Galice, et à l’article 144 du Décret 143/2016, du 23 septembre, qui approuve son règlement. Cedeira dispose d’un plan général approuvé définitivement par la Commission Provinciale d’Urbanisme de La Corogne le 25 janvier 1995, de sorte que tout changement de qualification nécessite une modification ponctuelle. Le dossier est justifié par la nécessité d’un nouveau centre de soins sanitaires pour le Service Galicien de Santé et par l’amélioration du réseau routier environnant.

Une parcelle d’équipement de 3 336 mètres carrés

Le périmètre affecté est classé comme sol urbain et qualifié d’équipement socioculturel (ES) et routier, à l’exception de petites surfaces d’ordonnances de construction entre mitoyens (URME 1) et de construction ouverte (URTA 1). Il comprend 14 parcelles cadastrales pour une surface totale de 7 445 m², dont 3 336 m² sont destinés au système général d’équipements à usage sanitaire-assistencial (SX-EQ-AS) ; le reste est réservé au système local d’infrastructures et de communications.

Le document rédigé par Monteoliva Arquitectura, S.L. poursuit des objectifs urbanistiques complémentaires :

• Compléter la rue Río da Veiga en assurant la continuité de l’espace public.
• Améliorer les conditions d’accessibilité routière.
• Établir des directives d’intégration paysagère.
• Supprimer l’intersection prévue entre la rue Río da Veiga et la rue do Ensino, car elle est redondante et inutile.
• Élargir la section routière sur le tronçon non conditionné par la construction, afin d’introduire de la végétation arborée et des bandes de stationnement.

Deux ans de procédure urbanistique

Le Plénier de la mairie de Cedeira a initialement approuvé la modification le 19 juin 2025 et l’a soumise à enquête publique pendant deux mois, avec des annonces dans La Voz de Galicia le 15 septembre 2025 et dans le DOG lui-même le 18 juillet. L’approbation provisoire est intervenue le 4 février 2026 et la demande d’approbation définitive a été déposée au Registre Général de la Xunta de Galicia le 3 septembre 2026, après que le Service d’Urbanisme de La Corogne a exigé un amendement documentaire présenté le 2 octobre 2026.

Avant l’autorisation autonome, les rapports obligatoires ont été émis, tous favorables ou sans observations :

• Direction Générale de l’Urbanisme, en matière de côtes : 25 avril 2024 et 21 octobre 2026.
• Direction Générale de la Qualité Environnementale et de la Durabilité : rapport environnemental stratégique du 11 janvier 2024, qui n’a pas soumis la modification à la procédure ordinaire d’évaluation.
• Direction Générale des Urgences et de l’Intérieur : 20 août 2025.
• Secrétariat Général des Télécommunications, des Infrastructures Numériques et de la Sécurité Numérique : 25 septembre 2025.
• Institut d’Études du Territoire : 6 novembre 2025.
• Direction Générale du Patrimoine Culturel : 10 novembre 2025.
• Direction Générale de la Côte et de la Mer : 3 novembre 2025 et 20 juillet 2026.
• Délégation du Gouvernement, Domaine du Développement : 14 novembre 2025, sans observations.

L’audience a été donnée aux communes limitrophes de Cariño, Cerdido, Ortigueira et Valdoviño, qui n’ont pas présenté de réponse.

Registre autonome et voie judiciaire

La Direction Générale de l’Urbanisme inscrira d’office la modification au Registre d’Aménagement du Territoire et de Planification Urbanistique de Galice, où la documentation complète, y compris l’extrait environnemental, pourra être consultée. La Mairie de Cedeira devra publier au Bulletin Officiel de la Province la réglementation et les ordonnances résultantes.

Contre l’ordre, un recours contentieux-administratif peut être interjeté devant la chambre correspondante du Tribunal Supérieur de Justice de Galice dans un délai de deux mois à compter du lendemain de la publication, conformément à la Loi 29/1998 du 13 juillet.

La décision clôt une procédure de deux ans et transforme en terrain dotationnel ferme une demande sanitaire du voisinage de Cedeira, en débloquant la parcelle dont le Service Galicien de Santé a besoin pour construire le centre de santé. L’étape suivante dépend désormais de la Mairie : publier les ordonnances et mettre à la disposition du système public de santé un terrain de 3 336 mètres carrés au bord de la rue Río da Veiga.

Source : Diario Oficial de Galicia (DOG), núm. 212, 5 novembre 2026, section III. Autres dispositions, p. 55665 (référence officielle : baiosij1-s661-p456-xal3-gcqwzkt3jgf9).