ANA aprueba el saneamiento de aguas residuales del Condominio Miralago

La Autoridad Nacional del Agua (ANA) certificó la inscripción de la Resolución Administrativa RAE-ANA-DGAPS-0037-2026, que aprueba el diseño del sistema de saneamiento de aguas residuales domésticas del desarrollo Condominio Miralago, ubicado en Managua. La certificación fue emitida por el Registro Público Nacional de Derechos de Agua y de Prestadores de Servicios (RPNDAPS) y publicada en La Gaceta, Diario Oficial, número 167, del martes 8 de septiembre de 2026, página 9052.

La resolución fue emitida el 12 de agosto de 2026 y notificada el 20 de agosto del mismo año. La inscripción quedó registrada bajo el Número Perpetuo 0200, folios 247 y 248, Tomo II del Libro de Inscripción de Permisos y Autorizaciones que lleva el RPNDAPS.

Beneficiario y proyecto

La aprobación favorece a la Empresa de Agua Potable y Alcantarillado Sanitario de la Urbanización Altos de Motastepe, S.A. (EMAPASMOSA), constituida mediante Escritura Pública número 1, suscrita el 21 de junio de 2005 ante el notario Melvin Antonio Estrada Canizales. La solicitud de inscripción fue presentada el 20 de agosto de 2026 por Tamara Libertad Granados Etchegoyen, en calidad de apoderada general de administración de la sociedad.

El proyecto corresponde al desarrollo Condominio Miralago, ubicado a 0,6 kilómetros al noreste del cementerio de San Judas, banda sur de la Pista Suburbana, municipio de Managua, departamento de Managua. La resolución aprueba las memorias de cálculo y los planos constructivos del sistema de saneamiento, debidamente firmados y rubricados por la instancia acreditada de la ANA.

Marco normativo

La ANA fue creada por disposición de la Ley N.° 620, «Ley General de Aguas Nacionales», publicada en La Gaceta, Diario Oficial, número 169, del 4 de septiembre de 2007, y reformada por la Ley N.° 1046, publicada en La Gaceta, número 217, del 23 de noviembre de 2020. El registrador actúa conforme a la Resolución Administrativa N.° 140-2019, de nombramiento del Registrador Público Nacional de Derechos de Agua, emitida el 20 de diciembre de 2019.

La certificación fue firmada por Luis Fernando Yescas García, Registrador Público Nacional de Derechos de Agua y de Prestadores de Servicios, y se extendió a solicitud de la apoderada de EMAPASMOSA, conforme al Resuelve Cuarto de la resolución inscrita, que ordena la publicación en La Gaceta en un plazo máximo de quince (15) días calendario.

Alcance de la aprobación

La resolución RAE-ANA-DGAPS-0037-2026 constituye la autorización de los instrumentos descriptivos y operativos del sistema de saneamiento del desarrollo. Con su inscripción, la empresa queda habilitada para ejecutar el diseño aprobado del manejo de aguas residuales domésticas del Condominio Miralago.

La publicación de esta certificación refuerza la trazabilidad administrativa del proyecto inmobiliario ante el ente regulador del agua, en un contexto en el que la ANA exige el cumplimiento de los requisitos técnicos y documentales para la aprobación de sistemas de saneamiento en desarrollos urbanos.

Relevancia

La aprobación del saneamiento del Condominio Miralago es de interés para el sector inmobiliario y ambiental de Managua, al habilitar un desarrollo residencial con un sistema de aguas residuales domésticas debidamente aprobado por la autoridad del agua. La inscripción en el RPNDAPS otorga seguridad jurídica a la empresa promotora y garantiza que el proyecto cumple con la normativa vigente en materia de recursos hídricos.

Fuente: La Gaceta, Diario Oficial, número 167, 8 de septiembre de 2026, pág. 9052 (referencia oficial: Resolución RAE-ANA-DGAPS-0037-2026).