Almarza abre el plazo para adjudicar nueve viviendas protegidas

El Ayuntamiento de Almarza ha publicado las bases para la adjudicación de nueve viviendas de protección pública en régimen de propiedad, aprobadas por el Pleno de la corporación en sesión ordinaria de 7 de julio de 2026. El anuncio aparece en el Boletín Oficial de la Provincia de Soria, número 101, de 31 de agosto de 2026, y abre un plazo de veinte días hábiles para presentar solicitudes, contados desde el día siguiente a su publicación.

La convocatoria se enmarca en el convenio suscrito el 22 de mayo de 2026 entre el Ayuntamiento y la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL) para la promoción de viviendas protegidas con destino a compraventa. Se rige por la Ley 9/2010, de 30 de agosto, del Derecho a la Vivienda de Castilla y León, por los artículos 63 y 64 de la Ley 10/2013, de 16 de diciembre, de medidas urgentes en materia de Vivienda, y por la normativa del Registro Público de Demandantes de Vivienda de Protección Pública de Castilla y León.

Las viviendas y los requisitos

Son objeto de adjudicación nueve viviendas de protección pública en régimen general en plena propiedad:

• Cinco viviendas en la Urbanización La Cerca de San Andrés de Soria, en la calle Corral Concejo y la calle Rinconada.
• Cuatro viviendas en la calle Nevera, en la localidad de Tera.

Los solicitantes pueden optar por una de las promociones o por ambas, indicando su orden de preferencia. Deben estar inscritos en el Registro Público de Demandantes, no ser titulares de otra vivienda en España y acreditar unos ingresos familiares entre 1 y 6,5 veces el IPREM. Los menores de 36 años (inclusive) disfrutan de una reducción del 20% del precio máximo de venta.

El baremo de valoración

La valoración corresponde a una Comisión presidida por la Alcaldía e integrada por los seis concejales restantes, el Secretario-Interventor y un técnico designado. La puntuación máxima es de 100 puntos, distribuidos así:

• Necesidad de vivienda: hasta 35 puntos.
• Vinculación con el municipio de Almarza: hasta 30 puntos.
• Composición de la unidad de convivencia: hasta 15 puntos.
• Juventud y fijación de población: hasta 10 puntos.
• Circunstancias sociales especiales: hasta 5 puntos.
• Antigüedad en el Registro de Demandantes: hasta 5 puntos.

En caso de empate se aplican sucesivamente la mayor puntuación en necesidad de vivienda, la mayor vinculación con el municipio, la mayor antigüedad en el registro, la menor renta per cápita y, en último término, un sorteo público ante la Comisión.

Procedimiento y obligaciones

Finalizado el plazo, la Comisión elaborará una relación provisional de admitidos y excluidos, que se publicará en el tablón de anuncios y en la sede electrónica municipal con diez días hábiles para alegaciones. Los no adjudicatarios integrarán una lista de reserva con vigencia de tres años para cubrir renuncias o vacantes.

Los adjudicatarios deberán destinar la vivienda a residencia habitual y permanente durante al menos cinco años y no podrán transmitirla ni ceder su uso durante diez años desde la compraventa. La renuncia a la adjudicación impide participar en procedimientos posteriores durante dos años, salvo dificultades de financiación o discapacidad con movilidad reducida permanente.

La convocatoria, firmada por la alcaldesa María Ascensión Pérez Gómez el 21 de agosto de 2026, responde a los objetivos de cohesión territorial, acceso a la vivienda y lucha contra la despoblación, valorando la vinculación objetiva con el municipio como criterio de selección sin constituir requisito excluyente. Para un municipio rural como Almarza, la oferta de vivienda protegida en propiedad se presenta como una herramienta clave para retener y atraer población joven.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Soria, núm. 101, 31 de agosto de 2026, págs. 3024-3033 (referencia oficial: BOPSO-101-31082026).