Alcover suspend during deux ans les licences sur tout le sol non urbanisable

Le Conseil municipal d’Alcover a approuvé initialement, à l’unanimité, la Modification Ponctuelle n° 23 du POUM lors de la séance du 4 septembre 2026. L’accord, signé par le maire Robert Figueras Roca, suspend pendant deux ans les licences et les procédures pour tout le sol non urbanisable de la commune et a été publié au Bulletin Officiel de la Province de Tarragone du 30 septembre 2026 (CVE 2026-08886, p. 1-2).

Une modification qui réécrit la zone 4b3.1

Le dossier 1961/2026 a pour objet de modifier la modification ponctuelle n° 7 du POUM de la zone 4b3.1, l’ancienne UA-17. Le changement est traité comme la modification ponctuelle n° 23 de la planification générale et affecte le régime urbanistique de ce périmètre concret, bien que ses conséquences s’étendent à tout le territoire municipal via la suspension des licences décidée.

L’accord municipal a été adopté à l’unanimité des membres du Conseil et la documentation complète du dossier peut être consultée par voie télématique via le lien https://ja.cat/mp23. Elle est également accessible en personne aux bureaux de la Mairie d’Alcover, Pl. Nova, n° 3.

Suspension des licences sur tout le sol non urbanisable

Le second accord de la résolution suspend, pour une durée de deux ans, le traitement et l’octroi, pour tout le sol non urbanisable, conformément au plan de suspension des licences inclus dans le document de la modification ponctuelle, des actes suivants :

• Traitement des plans d’urbanisme spéciaux.
• Traitement des projets d’action spécifique.
• Octroi de permis de construire.
• Licences d’installation ou d’extension d’activités ou d’usages concrets.
• Autres autorisations municipales connexes établies par la législation sectorielle.

La mesure s’appuie sur le paragraphe 4 de l’article 102 du Règlement de la Loi d’urbanisme. Cette disposition permet de traiter les instruments ou d’octroyer les licences fondées sur le régime en vigueur qui soient compatibles avec les déterminations de la nouvelle planification initialement approuvée, à condition que, par la nature des changements proposés, l’application de la nouvelle planification ne soit pas mise en péril une fois définitivement approuvée. La suspension est publiée conjointement avec l’approbation initiale.

Rapports sectoriels, information publique et audition des riverains

La municipalité sollicite des rapports concernant leurs compétences auprès de deux organismes :

• L’Agence Catalane de l’Eau.
• L’Office Territorial d’Action et d’Évaluation Environnementale.

L’accord et la proposition de modification sont soumis à information publique pendant un délai d’un mois au BOP de la province et au DOGC, ainsi qu’à la publication dans deux des journaux à plus grand tirage de la province, sur le tableau d’affichage de la mairie et sur le site web municipal, afin que les personnes concernées puissent présenter les allégations qu’elles jugent opportunes. Simultanément, une audience est accordée aux mairies du ressort territorial limitrophes du terme municipal d’Alcover, conformément à l’article 83.7 de la Loi d’urbanisme.

Recours et voies de contestation

Contre l’accord relatif à la suspension des procédures et licences d’urbanisme, s’agissant d’un acte administratif de procédure qualifié, un recours contentieux administratif peut être interposé devant le Tribunal d’Instance de Tarragone, section contentieuse administrative, dans un délai de deux mois à compter du jour suivant sa notification. Alternativement et de manière facultative, un recours gracieux peut être interposé devant le même organe qui l’a dicté, dans un délai d’un mois. Contre le reste des accords, s’agissant d’actes de procédure non qualifiés, aucun type de recours n’est possible.

La décision gèle pendant deux ans toute perspective de construction, d’installation ou d’extension d’activités sur le sol non urbanisable d’Alcover, un domaine qui reste ainsi conditionné au résultat de la procédure du nouveau plan. Pour les propriétaires et promoteurs de la commune, le calendrier est clair : le délai d’allégations d’un mois est l’unique fenêtre pour influencer le texte avant l’approbation définitive.

Fuente: Bulletin Officiel de la Province de Tarragone, 30 septembre 2026, section I, p. 1-2 (référence officielle : CVE 2026-08886).