Alcanar constitueix la Junta de Compensació de la unitat d'actuació UA-16

L’Ajuntament d’Alcanar ha aprovat la constitució de la Junta de Compensació de la Unitat d’Actuació UA-16, formalitzada mitjançant l’escriptura pública núm. 117/2026. L’acord el va adoptar la Junta de Govern Local en la sessió del 13 de maig de 2026 i s’ha publicat al Butlletí Oficial de la Província de Tarragona (BOPT) del 14 d’agost de 2026, amb referència CVE 2026-07706 (anunci 363370), que transcriu íntegrament els Estatuts i les Bases d’Actuació de l’entitat.

La tramitació correspon a l’expedient 4134/2022 i arrenca de l’acord de la Junta de Govern Local del 17 de novembre de 2023, que va aprovar definitivament els Estatuts i les Bases de la UA-16. La unitat es desenvoluparà pel sistema de reparcel·lació en la modalitat de compensació bàsica, regulat en els articles 130 a 134 del Text refós de la Llei d’urbanisme de Catalunya (TRLUC), i el seu planejament deriva de la Modificació puntual del Pla general aprovada el 21 de juliol de 2009 pel conseller de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat de Catalunya i del Pla de Millora Urbana de la parcel·la 1 de la unitat, aprovat per la Comissió Territorial d’Urbanisme el 21 de gener de 2010 i publicat al DOGC el 21 de setembre de 2011.

Una entitat urbanística col·laboradora

La Junta de Compensació de la UA-16 és una entitat urbanística col·laboradora amb personalitat jurídica pròpia i plena capacitat, que actuarà com a fiduciària de les finques aportades pels propietaris. Es regeix pels Estatuts publicats, per la legislació urbanística catalana i, subsidiàriament, per la normativa estatal; té el domicili al carrer Còrsega 299, àtic 1r, de Barcelona, i durada indefinida des de la seva inscripció.

Els òrgans de govern i administració de l’entitat són:

• L’Assemblea general, integrada per tots els membres i un representant municipal amb veu i sense vot.
• El president, el secretari i el tresorer, designats per l’Assemblea.

Un mes per als propietaris no adherits

L’acord requereix, en aplicació de l’article 190.1 del Reglament de la Llei d’urbanisme (Decret 305/2006, de 18 de juliol), que els propietaris que no hagin sol·licitat la incorporació a la Junta manifestin la seva voluntat d’adherir-s’hi o no en el termini d’un mes des de la notificació. L’anunci adverteix que la manca d’incorporació donarà lloc a les conseqüències previstes a les Bases d’Actuació, entre les quals la reparcel·lació forçosa de les finques no incorporades.

A més, l’ajuntament ha acordat:

• Notificar individualment l’acord a les persones propietàries de les finques incloses a l’àmbit de la UA-16.
• Publicar l’acord al BOPT en el termini d’un mes des de la publicació de l’anunci.
• Exposar-lo al tauler d’anuncis de la seu electrònica municipal.
• Fer-ne edicte en un diari de premsa d’àmplia divulgació.

Inscripció registral i representació municipal

L’alcalde, Marc Chavalera Esbri, ha estat designat representant municipal davant la Junta, de conformitat amb l’acord del 17 de novembre de 2023. L’entitat es va constituir en escriptura pública núm. 117, atorgada el 20 de gener de 2026 davant el notari Sergi González Delgado, i ara s’ha de comunicar al Registre d’Entitats Urbanístiques Col·laboradores de la Generalitat de Catalunya per obtenir-hi la inscripció, d’acord amb l’article 192 del Reglament de la Llei d’urbanisme; els Estatuts no entren en vigor fins a aquesta inscripció.

Contra l’acord, que posa fi a la via administrativa, els interessats poden interposar:

• Recurs de reposició potestatiu, en el termini d’un mes davant el mateix òrgan (article 124 de la Llei 39/2015).
• Recurs contenciós administratiu, en el termini de dos mesos davant els jutjats del contenciós administratiu de Tarragona.

Amb la Junta constituïda, s’obre la fase de gestió del sector: l’entitat haurà de formular el projecte de reparcel·lació per distribuir beneficis i càrregues, cedir a l’ajuntament els terrenys de cessió obligatòria —inclòs el 10% d’aprofitament urbanístic— i executar les obres d’urbanització. Per als titulars de finques dins la UA-16, el termini d’un mes és clau: qui no s’adhereixi quedarà subjecte a la reparcel·lació forçosa i a les despeses del procés.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Tarragona, 14 d’agost de 2026, secció I (contingut), pàg. 1-25 (referència oficial: CVE 2026-07706; anunci 363370).