Alcalá la Real aprueba el registro de entidades urbanísticas colaboradoras

El Ayuntamiento de Alcalá la Real ha aprobado definitivamente el Reglamento del Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras, una norma que ordena la colaboración público-privada en la ejecución urbanística del municipio. El acuerdo, firmado por el alcalde Antonio Marino Aguilera Peñalver, se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Jaén número 175, de 9 de septiembre de 2026, en la sección de Administración Local (edicto 2026/4035).

El texto fue aprobado inicialmente por el Pleno municipal en sesión ordinaria celebrada el 26 de mayo de 2026 y sometido a información pública durante treinta días desde su anuncio en el BOP de Jaén número 116, de 18 de junio de 2026. Al no presentarse reclamación ni sugerencia alguna, y conforme al certificado de Secretaría de 3 de agosto de 2026, el acuerdo se entiende definitivamente aprobado en virtud del artículo 49 de la Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local.

Marco normativo

El reglamento trae causa de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), cuyo artículo 9.2 a) obliga a las administraciones a facilitar la colaboración de la iniciativa privada en la ejecución urbanística. Su Disposición Adicional Octava impone a los ayuntamientos la creación de un Registro de Entidades Colaboradoras, desarrollado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, que aprueba el Reglamento General de la LISTA.

La Delegación Territorial de Jaén de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía remitió la documentación del registro autonómico e instó al municipio a crear el suyo propio. El reglamento se adscribe al Área de Urbanismo del Ayuntamiento, bajo la superior dirección de la Secretaría General.

Estructura y contenido del registro

El registro municipal es único, de carácter público, y se organiza en seis secciones que agrupan los distintos tipos de entidades colaboradoras:

• Juntas de Compensación y entidades de cooperación para la ejecución de instrumentos de ordenación.
• Entidades urbanísticas de conservación de urbanizaciones y de edificaciones.
• Entidades de adecuación ambiental y territorial.
• Entidades de colaboración para la ejecución y conservación en ámbitos de hábitat rural diseminado.
• Entidades de gestión y modernización de áreas industriales del suelo urbano.
• Otras entidades que cumplan los fines de las entidades colaboradoras.

El registro se llevará en soporte electrónico, con hojas registrales numeradas, y en él se practicarán asientos de inscripción, anotación y cancelación. La inscripción se realiza a los exclusivos efectos de publicidad.

Entidades ya inscritas

El reglamento contempla la incorporación automática de las entidades ya inscritas en el registro autonómico, entre las que figuran once juntas de compensación del municipio:

• Junta de Compensación Ciudad de la Luna (nº 255).
• Junta de Compensación Plan Parcial del Polígono Industrial “La Dehesilla” (nº 231).
• Junta de Compensación S-2 “El Cauchil” (nº 229).
• Plan Parcial 12 “Ciudad del Ocio” (nº 175).
• Junta de Compensación Sector UP8-1 (nº 123).
• Junta de Compensación del Sector UP4 (nº 79).
• Junta de Compensación de la UA4 (nº 75).
• Junta de Compensación del Plan Parcial UP1 (nº 37).
• Junta de Compensación del Plan Parcial 2 (nº 36).
• Junta de Compensación del Plan Parcial “La Malena” (nº 19).
• Junta de Compensación Polígono “Fuente de Granada”, Polígono UP7 (nº 13).

La norma entrará en vigor a los quince días de su publicación íntegra en el BOP de Jaén. Contra el acuerdo de aprobación definitiva cabe interponer recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Granada, en el plazo de dos meses.

La creación de este registro supone un paso relevante para promotores y juntas de compensación de Alcalá la Real, que pasan a contar con un instrumento municipal propio, transparente y electrónico, para la inscripción y publicidad de las entidades que participan en la ejecución urbanística del municipio, en sustitución del registro autonómico que hasta ahora gestionaba estas inscripciones.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Jaén, núm. 175, 9 de septiembre de 2026, Administración Local, pág. 13387 (referencia oficial: edicto 2026/4035).