Alcalá de Henares obliga a inspección técnica a edificios de más de treinta años

El Ayuntamiento de Alcalá de Henares ha hecho pública la relación anual de edificios obligados a realizar el Informe de Evaluación de Edificios (IEE) y el Informe de Inspección Técnica de Edificios (ITE), una medida que afecta a los propietarios de viviendas residenciales colectivas según su antigüedad. El anuncio se publica en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid número 205, de 28 de agosto de 2026, página 97, dentro de la sección III de Administración Local.

La decisión fue adoptada por la Junta de Gobierno Local en sesión celebrada el 12 de junio de 2026, por unanimidad de sus miembros, a propuesta de la Concejalía-Delegada de Urbanismo, Infraestructuras, Vivienda y Movilidad. El acuerdo se adopta en cumplimiento de la ordenanza de conservación de edificaciones del término municipal, publicada en el BOCM número 226, de 22 de septiembre de 2021, y conforme al artículo 45 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Edificios obligados a la inspección

La relación distingue tres grupos de inmuebles según su antigüedad y tipología, todos ellos obligados a presentar el correspondiente informe durante el año 2026:

• Edificios de vivienda residencial colectiva con más de 50 años desde la finalización de las obras de nueva planta o de rehabilitación con reestructuración general, obligados a realizar el Informe de Evaluación de Edificios (IEE) (Anexo 1).
• Edificios de vivienda residencial colectiva con más de 30 y menos de 50 años, obligados a realizar el Informe de Inspección Técnica de Edificios (ITE) (Anexo 2).
• Resto de construcciones y edificaciones de tipología distinta a la vivienda colectiva con más de 30 años, así como aquellos en los que los Servicios Técnicos Municipales hayan detectado deficiencias en su estado de conservación, obligados a realizar la ITE (Anexo 3).

Plazo y efectos de la notificación

La relación anual se expondrá al público durante un plazo de treinta días. Según el acuerdo, esta exposición tendrá la consideración de notificación para los interesados, de modo que los propietarios afectados quedan obligados a realizar el correspondiente informe dentro de ese periodo.

Los anexos 1, 2 y 3, con la relación completa de edificios obligados a realizar la ITE/IEE durante 2026, se encuentran publicados en los enlaces habilitados por el área de urbanismo del consistorio en su web municipal.

Firma y referencia oficial

El anuncio aparece firmado por el técnico de Administración General (TAG) de Urbanismo, José Manuel Ayala Janampa, con fecha de 29 de julio de 2026, y lleva la referencia 01/13.617/26.

La medida supone un paso más en el control del estado de conservación del parque edificatorio de Alcalá de Henares, una de las ciudades con mayor patrimonio residencial de la Comunidad de Madrid. Para los propietarios de viviendas colectivas, la obligación de presentar el informe en plazo evita posibles sanciones y contribuye a garantizar la seguridad, la accesibilidad y la eficiencia energética de los edificios, un requisito cada vez más relevante en el marco de la normativa de conservación urbanística.

Fuente: Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, núm. 205, 28 de agosto de 2026, sección III (Administración Local), pág. 97 (referencia oficial: 01/13.617/26).