Albarracín approuve initialement la modification numéro 8 de son plan d'urbanisme

La Mairie d’Albarracín a approuvé initialement la modification ponctuelle numéro 8 de son Plan Général d’Aménagement Urbain (PGOU), par accord du Plénier en date du 28 août 2026. L’annonce est publiée dans le Bulletin Officiel de la Province de Teruel numéro 182, correspondant au 23 septembre 2026, sous la référence officielle N° 2026-2718. La résolution soumet le dossier à une enquête publique pendant un mois afin que les parties intéressées puissent formuler des allégations.

Le dossier a été instruit par les services compétents de la Mairie d’Albarracín et son objet est l’introduction d’une modification ponctuelle de la planification générale en vigueur dans la municipalité. Le texte est publié dans la section Administration Locale, au sein de la rubrique Municipalités, et l’annonce figure à la page 6 du bulletin provincial.

Le changement de classification de la parcelle

La modification consiste en le changement de classification urbanistique de la parcelle cadastrale 2452006XK3725S0001RU. La parcelle est actuellement classée comme Sol Urbain Non Consolidé et soumise à un développement via un Plan Spécial de Réforme Intérieure (PERI), et passerait ainsi à une classification de Sol Urbain Consolidé.

L’accord municipal justifie ce changement par la réunion des conditions établies à l’article 12 du texte refondu de la Loi d’Urbanisme d’Aragon. Plus précisément, il invoque l’existence de services urbanistiques et d’une consolidation bâtie suffisante, ainsi que la possibilité de raccordement immédiat aux réseaux existants.

Avec la nouvelle classification, la parcelle cesse d’être liée à son développement via le Plan Spécial de Réforme Intérieure, ce qui affecte directement les propriétaires du sol et les promoteurs intéressés dans ce secteur.

Allégations : un délai d’un mois et deux voies de consultation

La procédure d’information publique s’articule selon les termes suivants :

• Délai : un mois, à compter du lendemain de la publication de l’annonce dans le bulletin.
• Légitimés : toute personne pouvant être considérée comme partie intéressée au dossier.
• Contenu : allégations, suggestions ou réclamations jugées pertinentes.
• Consultation physique : services municipaux de la Mairie d’Albarracín.
• Consultation électronique : siège électronique municipal, à l’adresse http://albarracin.sedelectronica.es.
• Référence de l’annonce : N° 2026-2718, avec le code de validation 75QLHJEJQ5G6AW732NDT6ZD4P.

Autres procédures urbanistiques dans le même bulletin

Le même numéro du bulletin provincial contient un autre dossier de la Mairie d’Albarracín concernant le sol de la commune. Il s’agit de l’annonce N° 2026-1639, publiée à la page 5, par laquelle est ouvert, pour un délai de 20 jours, le processus d’audition et d’information publique dans le dossier d’autorisation spéciale pour la licence d’une nouvelle station de base de téléphonie mobile d’American Tower.

L’installation est projetée sur la propriété portant la référence cadastrale 44009A008001700000RD, correspondant au polygone 8, parcelle 170, dans le lieu-dit Rodeo de la Ciudad. Le terrain est classé comme Sol Non Urbanisable à Protection Environnementale Spéciale conformément à la planification applicable du Plan Général d’Aménagement Urbain d’Albarracín.

Impact pour les propriétaires et les promoteurs

L’approbation initiale de la modification numéro 8 ouvre la voie pour que la parcelle affectée soit désormais considérée comme un sol urbain consolidé, ce qui simplifie son régime de développement en le dissociant du Plan Spécial de Réforme Intérieure. Le mois d’information publique est la seule fenêtre formelle permettant aux propriétaires, promoteurs et toute personne intéressée dans le domaine de présenter des allégations avant que le dossier ne poursuive son traitement. La publication au bulletin officiel marque, en outre, le début du décompte du délai, le calendrier des allégations étant donc déjà lancé.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Teruel, n° 182, 23 septembre 2026, Administration Locale (Municipalités), pág. 6 (référence officielle : N° 2026-2718).