BOP de Teruel · 15 Sep 2026 · 1 vistas
Albalate subasta una parcela en ruina en la Calle Tremedal
Por FactBox Admin
El Ayuntamiento de Albalate del Arzobispo ha convocado la venta mediante subasta, por procedimiento abierto, de una parcela en ruina inminente situada en la Calle Tremedal, nº 100, calificada como bien patrimonial del municipio. La convocatoria se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Teruel número 176, de 15 de septiembre de 2026, bajo la referencia 2026-2663, y fija un tipo de licitación de 300 euros más IVA, mejorable al alza.
La operación se enmarca en la estrategia municipal de recuperación urbana de la Calle Tremedal, orientada a la rehabilitación de inmuebles en estado de ruina y a la atracción de actividad industrial a la localidad. El pliego de cláusulas administrativas, firmado por la alcaldesa Celia Trullen Carbo el 13 de septiembre de 2026, establece condiciones estrictas para el adjudicatario, que deberá construir y rehabilitar la finca conforme a las Normas Urbanísticas Municipales y a la normativa medioambiental aplicable.
Características de la parcela
La parcela objeto de la subasta es un suelo urbano de 43 metros cuadrados, con una valoración catastral de construcción de 147 euros, inscrita en el Registro de la Propiedad de Híjar y adquirida por el municipio mediante donación. Sus datos registrales son los siguientes:
- Referencia catastral: 8952346YL0585S0001UD.
- Linderos: norte, Calle Tremedal; sur y este, parcelas colindantes con referencias catastrales 8952344YL0585S0001SD, 8952343YL0585S0001ED y 8952347YL0585S0001HD; oeste, parcela 8952345YL0585S0001ZD.
- Inscripción en el Inventario de Bienes y Patrimonio: epígrafe 1A, número de orden 046, con fecha 17/06/2023.
Obligaciones del adjudicatario
El pliego impone al comprador la obligación de arreglar la finca y cumplir unos plazos máximos, cuyo incumplimiento sin causa imputable al Ayuntamiento provoca la reversión del suelo al consistorio y la pérdida de lo invertido, sin derecho a indemnización:
- Solicitar la licencia municipal de obras en un plazo de seis meses desde la firma del contrato de compraventa.
- Comenzar las obras en un plazo de seis meses desde la notificación de la concesión de la licencia.
- Terminar completamente las obras en un plazo de dos años desde dicha notificación.
El pago del precio se realizará al 100 % a la firma del contrato, y el Ayuntamiento se compromete a otorgar escritura pública ante notario una vez abonado el importe. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión corren por cuenta del comprador.
Prohibición de reventa y especulación
El adjudicatario no podrá enajenar, arrendar ni establecer cargas o gravámenes sobre la parcela, salvo hipoteca autorizada expresamente por el Ayuntamiento y con la exclusiva finalidad de financiar la construcción proyectada. Si en el plazo de cinco años no se cumple la finalidad de reforma y rehabilitación, el comprador perderá el precio pagado, pudiendo revertir la propiedad a favor del Ayuntamiento libre de cargas.
La subasta se inscribe en una política municipal que busca convertir solares en ruina de la Calle Tremedal en espacios rehabilitados que acojan medianas y grandes empresas, contribuyendo así al desarrollo socioeconómico y a la recuperación del casco urbano de Albalate del Arzobispo.
Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Teruel, número 176, 15 de septiembre de 2026, sección Administración Local (Municipios), pág. 9 (referencia oficial: 2026-2663).