Adif ouvre l'information publique sur les expropriations pour agrandir la gare de Santander

Adif soumet à enquête publique la liste des biens et droits affectés par le Projet de Construction de Modernisation et d’Agrandissement du Bâtiment Voyageurs de la Gare de Santander, étape préalable à la déclaration de la nécessité d’occupation. L’annonce est publiée dans le Boletín Oficial de Cantabria du 29 octobre 2026, dans la section 5.ª, dédiée à l’expropriation forcée, sous la référence officielle CVE-2026-8391 (pages 55547-55548).

La procédure est conforme aux articles 18 et 19.1 de la Loi d’Expropriation Forcée du 16 décembre 1954 et aux articles concordants de son Règlement, approuvé par décret du 26 avril 1957. Le délai ouvert est de quinze jours ouvrables à compter du lendemain de la publication de l’annonce.

Durant cette période, toute personne peut fournir par écrit les données nécessaires pour rectifier d’éventuelles erreurs dans la liste publiée ou s’opposer, pour des raisons de fond ou de forme, à la nécessité d’occupation. L’annonce est signée à Madrid le 25 mai 2026 par le directeur général de la Planification, des Projets et de la Construction, Luis Llamas Martínez.

Cinq propriétés, sans expropriation de terrain

La liste individualisée concerne cinq propriétés de la commune de Santander, identifiées par la clé Y-39.0759 et numérotées de 1000 à 1004. Aucune ne nécessite d’expropriation : l’ensemble de l’affectation se répartit entre servitude et occupation temporaire.

• Y-39.0759-1000 (réf. cadastrale 4324035VP3142C0001IY) : 1 139 m² d’occupation temporaire.
• Y-39.0759-1001 (réf. cadastrale 4324034VP3142C0001XY) : 233 m² d’occupation temporaire.
• Y-39.0759-1002 (rue Rampa de Sotileza) : 63 m² d’occupation temporaire.
• Y-39.0759-1003 (rue Atilano Rodríguez) : 750 m², dont 49 m² de servitude et 701 m² d’occupation temporaire.
• Y-39.0759-1004 (rue Castilla) : 362 m², dont 8 m² de servitude et 354 m² d’occupation temporaire.

Au total, elles représentent 2 547 mètres carrés : 57 de servitude et 2 490 d’occupation temporaire, sans aucun mètre exproprié. Les titulaires figurant sur la liste sont la Mairie de Santander et Adif, ce dernier via sa Direction de Zone du Patrimoine et de l’Urbanisme Nord, domiciliée à la gare de Bilbao-Abando. Aucun propriétaire privé n’apparaît.

Consultation du dossier et présentation des observations

La documentation relative aux expropriations peut être examinée pendant les jours et heures ouvrables de bureau en quatre points :

• Délégation du Gouvernement en Cantabrie, rue Calvo Sotelo 25, 39071 Santander.
• Direction des Projets de Gares, rue Titán 4-6, 1er étage, 28045 Madrid.
• Mairie de Santander, plaza del Ayuntamiento 1, 39002 Santander.
• Rubrique « Information Publique » du Portail de Transparence du site web d’Adif (www.adif.es).

Les allégations doivent être adressées à la Direction des Projets de Gares à l’adresse madrilène indiquée, avec la référence « Information publique de la déclaration de la nécessité d’occupation. Projet de Construction de Modernisation et d’Extension du Bâtiment Voyageurs de la Gare de Santander (Cantabrie) ». Elles peuvent être présentées via le Registre Électronique Général de l’Administration Générale de l’État (rec.redsara.es) ou le siège électronique d’Adif (sede.adif.gob.es).

L’annonce se limite à la phase d’occupation et n’inclut ni budget, ni calendrier de travaux, ni surfaces construites du projet. Elle ne quantifie pas non plus les indemnisations, lesquelles correspondront à la phase de juste prix.

La procédure confirme le lancement formel des occupations liées à la rénovation de la gare et laisse un délai de quinze jours ouvrables pour examiner la liste et formuler des allégations. Les impacts concernent des voies municipales de l’environnement ferroviaire (Castilla, Atilano Rodríguez et Rampa de Sotileza) ainsi que des terrains déjà propriété d’Adif, de sorte que le dossier n’inclut pas de propriétaires privés, bien qu’il conditionne l’utilisation des rues environnantes pendant l’exécution des travaux.

Source : Bulletin Officiel de Cantabrie, 29 octobre 2026, section 5.ª (Expropriation forcée), p. 55547-55548 (référence officielle : CVE-2026-8391).