AC Residencial SOCIMI restitue 2,4 millions via deux réductions de capital

AC Residencial SOCIMI, S.A. restituera 0,04 euro brut par action lors de chacune des deux réductions de capital de 1 194 912,96 euros approuvées par son assemblée générale d’actionnaires. L’accord est publié dans le Boletín Oficial del Registro Mercantil n° 215, du 10 novembre 2026, Section Deuxième des annonces et avis légaux, sous la référence officielle BORME-C-2026-5894. L’opération représente un retour total de 2 389 825,92 euros sur les 29 872 824 titres en lesquels le capital social est divisé.

L’assemblée générale tenue le 29 juin 2026 a adopté l’accord selon les quatrième et cinquième points de l’ordre du jour et l’a communiqué conformément à l’article 319 de la Ley de Sociedades de Capital (Loi sur les sociétés de capitaux), qui oblige à publier la réduction dans le Boletín Oficial del Registro Mercantil et dans un journal à large diffusion. L’annonce est signée à Madrid, le 3 novembre 2026, par le secrétaire du conseil d’administration, Francisco Javier López Posadas.

Deux réductions de 1 194 912,96 euros chacune

• Montant de chaque réduction : 1 194 912,96 euros.
• Montant conjoint des deux : 2 389 825,92 euros.
• Finalité : restitution d’apports aux actionnaires, pour un montant brut de 0,04 euro par action lors de chacune des deux opérations.
• Mécanisme : diminution de la valeur nominale de chacune des 29 872 824 actions en lesquelles le capital social est divisé.
• Effet statutaire : modification de l’article 5º des statuts sociaux pour refléter le nouveau montant du capital et la nouvelle valeur nominale.

La valeur nominale passe de 0,68 à 0,64 euro par titre

La réduction ne modifie pas le nombre de titres en circulation, mais leur valeur nominale. Après l’exécution de la première réduction, chaque action passera à un nominal de 0,68 euro ; après la seconde, à 0,64 euro. Une fois les deux opérations exécutées, le capital social sera fixé à 19 118 607,36 euros, représenté par 29 872 824 actions nominatives de 0,64 euro de valeur nominale chacune.

Le délai d’exécution des accords est d’un an à compter de leur adoption, par conséquent les réductions devront se matérialiser avant le 29 juin 2027. Jusqu’à présent, la dernière inscription au registre de la société reflète un capital souscrit de 21 508 433,28 euros, avec des données d’enregistrement sur la feuille S 8, H M 777203, I/A 26 (20.10.26), selon l’annonce publiée dans le Boletín Oficial del Registro Mercantil n° 207, du 27 octobre 2026.

Un mois pour que les créanciers s’opposent

La publication ouvre la procédure d’opposition prévue aux articles 334 et 336 de la Ley de Sociedades de Capital :

• Les créanciers dont les créances sont nées avant la date de la dernière annonce de réduction et ne sont pas échues pourront s’y opposer tant que ces créances ne leur sont pas garanties.
• Le délai pour exercer ce droit est d’un mois à compter de la date de la dernière publication de l’annonce.
• Sont exclus les créanciers dont les créances sont déjà suffisamment garanties, conformément à l’article 334.2.

Un remboursement répété au cours des treize derniers mois

Ce n’est pas la première opération de ce type. La société a déjà inscrit des réductions identiques de 1 194 912,96 euros en octobre 2025, avec un capital résultant de 25 093 172,16 euros selon le Boletín Oficial del Registro Mercantil n° 194 du 10 octobre 2025 ; en février 2026, avec deux réductions qui ont ramené le capital à 22 703 346,24 euros selon le n° 34 du 19 février 2026 ; et en octobre 2026. L’annonce de février 2026, référence BORME-C-2026-320, correspondait à l’assemblée du 4 novembre 2025.

Pour l’actionnaire, l’accord consolide une politique de retour récurrent via la réduction de la valeur nominale : 0,08 euro brut par titre cette fois-ci et un nominal qui descend de 0,72 à 0,64 euro par action. Pour la société, la clé réside dans le calendrier : les deux réductions doivent être exécutées avant le 29 juin 2027 et, durant le mois suivant la dernière publication, les créanciers non garantis conservent la voie de l’opposition.

Source : Boletín Oficial del Registro Mercantil, n° 215, 10 novembre 2026, Section Deuxième - Annonces et avis légaux, pág. 7317 (référence officielle : BORME-C-2026-5894).