AC Residencial SOCIMI devuelve 2,4 millones con dos reducciones de capital

AC Residencial SOCIMI, S.A. devolverá 0,04 euros brutos por acción en cada una de las dos reducciones de capital de 1.194.912,96 euros aprobadas por su junta general de accionistas. El acuerdo se publica en el Boletín Oficial del Registro Mercantil núm. 215, de 10 de noviembre de 2026, Sección Segunda de anuncios y avisos legales, con la referencia oficial BORME-C-2026-5894. La operación supone un retorno total de 2.389.825,92 euros sobre los 29.872.824 títulos en que se divide el capital social.

La junta general celebrada el 29 de junio de 2026 adoptó el acuerdo bajo los puntos cuarto y quinto del orden del día y lo comunicó conforme al artículo 319 de la Ley de Sociedades de Capital, que obliga a publicar la reducción en el Boletín Oficial del Registro Mercantil y en un diario de gran circulación. El anuncio va firmado en Madrid, el 3 de noviembre de 2026, por el secretario del consejo de administración, Francisco Javier López Posadas.

Dos reducciones de 1.194.912,96 euros cada una

• Importe de cada reducción: 1.194.912,96 euros.
• Importe conjunto de ambas: 2.389.825,92 euros.
• Finalidad: devolución de aportaciones a los accionistas, por un importe bruto de 0,04 euros por acción en cada una de las dos operaciones.
• Mecanismo: disminución del valor nominal de todas y cada una de las 29.872.824 acciones en que está dividido el capital social.
• Efecto estatutario: modificación del artículo 5º de los estatutos sociales para reflejar la nueva cifra de capital y el nuevo valor nominal.

El valor nominal baja de 0,68 a 0,64 euros por título

La reducción no altera el número de títulos en circulación, sino su valor nominal. Tras ejecutar la primera reducción, cada acción pasará a tener un nominal de 0,68 euros; después de la segunda, de 0,64 euros. Una vez ejecutadas ambas operaciones, el capital social quedará fijado en 19.118.607,36 euros, representado por 29.872.824 acciones nominativas de 0,64 euros de valor nominal cada una.

El plazo de ejecución de los acuerdos es de un año desde su adopción, por lo que las reducciones deberán materializarse antes del 29 de junio de 2027. Hasta el momento, la última anotación registral de la sociedad refleja un capital suscrito de 21.508.433,28 euros, con datos registrales en la hoja S 8, H M 777203, I/A 26 (20.10.26), según el anuncio publicado en el Boletín Oficial del Registro Mercantil núm. 207, de 27 de octubre de 2026.

Un mes para que los acreedores se opongan

La publicación abre el trámite de oposición previsto en los artículos 334 y 336 de la Ley de Sociedades de Capital:

• Los acreedores cuyos créditos hayan nacido antes de la fecha del último anuncio de reducción y no estén vencidos podrán oponerse mientras no se les garanticen tales créditos.
• El plazo para ejercer ese derecho es de un mes desde la fecha de la última publicación del anuncio.
• Quedan excluidos los acreedores cuyos créditos ya estén suficientemente garantizados, conforme al artículo 334.2.

Una devolución repetida en los últimos trece meses

No es la primera operación de este tipo. La sociedad ya inscribió reducciones idénticas de 1.194.912,96 euros en octubre de 2025, con un capital resultante de 25.093.172,16 euros según el Boletín Oficial del Registro Mercantil núm. 194, de 10 de octubre de 2025; en febrero de 2026, con dos reducciones que dejaron el capital en 22.703.346,24 euros según el núm. 34, de 19 de febrero de 2026; y en octubre de 2026. El anuncio de febrero de 2026, referencia BORME-C-2026-320, correspondía a la junta del 4 de noviembre de 2025.

Para el accionista, el acuerdo consolida una política de retorno recurrente vía reducción de nominal: 0,08 euros brutos por título en esta ocasión y un nominal que desciende de 0,72 a 0,64 euros por acción. Para la sociedad, la clave está en el calendario: las dos reducciones deben ejecutarse antes del 29 de junio de 2027 y, durante el mes siguiente a la última publicación, los acreedores no garantizados conservan la vía de oposición.

Fuente: Boletín Oficial del Registro Mercantil, núm. 215, 10 de noviembre de 2026, Sección Segunda - Anuncios y avisos legales, pág. 7317 (referencia oficial: BORME-C-2026-5894).