Abegondo aproba en firme a ordenanza da plusvalía municipal

Abegondo aprobou definitivamente a ordenanza fiscal reguladora do imposto sobre o incremento do valor dos terreos de natureza urbana (IIVTNU), a coñecida como plusvalía municipal. O acordo adoptouno o Pleno do Concello de Abegondo na sesión do 28 de maio de 2026 e a súa publicación íntegra realizouse no Boletín Oficial da Provincia da Coruña do 13 de agosto de 2026, mediante o anuncio 2026/5054. A norma entrará en vigor no momento da súa publicación íntegra no boletín provincial.

O Pleno aprobara inicialmente o establecemento do imposto e a súa ordenanza reguladora o 28 de maio de 2026, e o acordo someteuse a exposición pública durante trinta días desde a súa publicación no número 106 do BOP, do 8 de xuño de 2026, en cumprimento do artigo 17 do Real Decreto Lexislativo 2/2004, do 5 de marzo, polo que se aproba o texto refundido da Lei reguladora das facendas locais (TRLFL). Durante ese prazo non se presentou ningunha reclamación nin alegación, polo que o acordo se elevou a definitivo. O anuncio, asinado en Abegondo o 29 de xullo de 2026 polo alcalde, José Antonio Santiso Miramontes, inclúe o texto íntegro da ordenanza.

Que grava a nova ordenanza

O IIVTNU é un tributo directo, de exacción potestativa e de carácter non periódico que grava o incremento de valor dos terreos de natureza urbana cando se poña de manifesto coa transmisión da propiedade por calquera título ou coa constitución ou transmisión de dereitos reais de goce limitativos do dominio. Tamén quedan suxeitos os terreos integrados en bens inmobles de características especiais (BICES), e grava mesmo as transmisións cuxo incremento se xere en menos dun ano.

Fican suxeitas ao imposto, calquera que sexa a forma que revistan, transmisións como:

Contratos de compravenda, doazón, permuta, dación en pago, retractos e transacción.
Sucesións testadas e intestadas (negocios xurídicos mortis causa).
Alleamento en poxa pública e expropiación forzosa.
Achegas de terreos e inmobles urbanos a sociedades e adxudicacións ao disolverse.
Constitución e transmisión de dereitos reais como usufrutos, censos, usos e habitación e dereitos de superficie.

Non se produce a suxeición, entre outros supostos, nos terreos de natureza rústica, nas transmisións entre cónxuxes derivadas de sentenzas de nulidade, separación ou divorcio, nas achegas á sociedade de xestión de activos procedentes da reestruturación bancaria e naquelas nas que se constate a inexistencia de incremento de valor.

Canto se paga e quen está obrigado

O tipo de gravame queda fixado no 25 %, que se aplica sobre a base impoñible resultante de multiplicar o valor do terreo no momento da devindicación polo coeficiente correspondente ao período de xeración, cun máximo de vinte anos, segundo os coeficientes máximos do artigo 107.4 do TRLFL. A ordenanza prevé unha bonificación do 95 % da cota íntegra nas transmisións da vivenda habitual por causa de morte a favor de descendentes e adoptados, cónxuxes e ascendentes e adoptantes.

É suxeito pasivo, nas transmisións a título lucrativo, quen adquire o terreo ou a cuxo favor se constitúe o dereito real; nas onerosas, quen o transmite. Cando o contribuínte sexa unha persoa física non residente en España, o adquirente actúa como substituto do contribuínte.

Prazos, xestión e recursos

Os suxeitos pasivos están obrigados a presentar a declaración ante o Concello desde a data da devindicación nos seguintes prazos:

Trinta días hábiles nos actos ínter vivos.
Seis meses, prorrogables ata un ano a petición do interesado, nos actos por causa de morte.

Os notarios deberán remitirlle ao Concello, dentro da primeira quincena de cada trimestre, a relación dos documentos autorizados que poñan de manifesto o feito impoñible e advertir os comparecentes das súas obrigas. Contra o acordo e o texto da ordenanza, os interesados poderán interpoñer recurso contencioso-administrativo no prazo de dous meses desde o día seguinte ao da publicación, conforme aos artigos 10 e 46 da Lei 29/1998 e ao artigo 112.3 da Lei 39/2015.

Coa súa entrada en vigor, Abegondo pasa a gravar todas as transmisións inmobiliarias de chan urbano do municipio, o que afecta quen venda, herede ou done inmobles urbanos. O tipo do 25 % e a bonificación do 95 % nas herdanzas da vivenda habitual marcan o alcance dunha norma que os veciños deberán ter en conta en calquera operación inmobiliaria, co texto íntegro xa publicado no boletín oficial.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia da Coruña, número 153, 13 de agosto de 2026, sección Administración Local (referencia oficial: 2026/5054).