La Sécurité Sociale achète un local à Saint-Jacques pour 352 538 euros

La Trésorerie Générale de la Sécurité Sociale (TGSS) lance un appel d’offres public pour un local commercial de sa propriété situé rue Fontiñas numéro 43 à Saint-Jacques-de-Compostelle, avec un prix de mise à prix de 352 538 euros. C’est ce qu’indique l’annonce publiée dans la section Administration Centrale du Bulletin Officiel de la Province de La Corogne du 28 octobre 2026, sous la référence officielle 2026/6920, signée par la direction provinciale le 23 octobre 2026.

La procédure fait suite à la décision préalable d’aliénation du bien immobilier et est traitée conformément au cahier des charges régissant l’enchère, disponible pour les soumissionnaires aussi bien sur papier que sur le site web de la Sécurité Sociale. L’annonce ne précise pas le numéro de l’appel d’offres ni l’existence d’enchères antérieures pour ce même bien, par conséquent, les informations disponibles limitent l’offre publique aux conditions stipulées dans ledit cahier des charges.

Caractéristiques du bien mis en vente

Le bien mis aux enchères est un local situé au rez-de-chaussée du numéro 43 de la rue Fontiñas à Saint-Jacques-de-Compostelle, dans la province de La Corogne. Ses caractéristiques techniques et registrales sont les suivantes :

• Superficie registrale : 415 m² ; superficie cadastrale : 423 m².
• Inscription au Registre de la Propriété nº 1 de Saint-Jacques-de-Compostelle : finca 11310, tome 1084, livre 118, folio 13, haute 2.
• Référence cadastrale : 8585805NH3488F0007HS.
• L’aliénation sera effectuée libre de charges et d’hypothèques.
• Certificat d’efficacité énergétique enregistré le 6 avril 2021 : qualification « F » avec 172 kWh/m² an de consommation d’énergie et qualification « D » avec 29 kg CO2/m² an d’émissions.

Prix de mise à prix et garantie requise

Le prix de mise à prix fixé par la TGSS est de 352 538 euros. Sur cette base, les participants doivent constituer une garantie équivalente à 5 % du prix, soit 17 626,90 euros. La documentation administrative régissant la procédure est le cahier des charges déposé à la section des services généraux et du patrimoine de la Direction Provinciale de la TGSS à La Corogne, située au premier étage de la Ronda Camilo José Cela, 16, avec un accueil du public de 09h00 à 14h00. Le cahier des charges peut également être téléchargé depuis le site www.seg-social.es, dans la rubrique achat et vente de biens immobiliers.

Délais, présentation des offres et visite

Selon la condition 8ème du cahier des charges, les personnes intéressées peuvent formuler des offres sous pli fermé jusqu’à 14h00 le 17 novembre 2026. Les propositions doivent être présentées au Registre Général de la Direction Provinciale de la TGSS de La Corogne, Ronda Camilo José Cela, 16, ou dans n’importe lequel des registres prévus par la Loi 39/2015, du 1er octobre, relative à la procédure administrative commune.

L’acte public d’enchères est fixé au 27 novembre 2026 à 10h00, dans une salle de ventes située rue Ramón y Cajal, 2, à La Corogne, siège de la Direction Provinciale de l’ISM de La Corogne, devant la Commission constituée à cet effet. Toute personne souhaitant visiter préalablement le bien doit demander un rendez-vous au téléphone 881 909042.

L’annonce est signée par la personne titulaire de la Direction Provinciale en fonction de substitution, la sous-directrice provinciale des Procédures Spéciales, María Ángeles Pía Antón.

L’opération intéresse les investisseurs et les entreprises du secteur immobilier des environs de Saint-Jacques-de-Compostelle, car il s’agit d’un local de taille moyenne au rez-de-chaussée et sans charges, avec un prix de départ d’environ 849 euros par mètre carré cadastral. Le délai est court : toute personne souhaitant enchérir ne dispose que de trois semaines à compter de la publication de l’annonce pour préparer l’enveloppe et la garantie.

Source : Bulletin Officiel de la Province de La Corogne, 28 octobre 2026, Administration Centrale (référence officielle : 2026/6920).