Totalkredit demande la vente forcée d'une maison à Tårs devant le tribunal de Hjørring

Totalkredit A/S a demandé au Tribunal de Hjørring (Retten i Hjørring) de mettre aux enchères une maison individuelle située au Bredgade 99 à Tårs, et la vente forcée aura lieu le 30 novembre 2026 à 09h00 au tribunal de Hjørring. La vente est annoncée dans le journal officiel Statstidende sous la référence S03112026-304, dans la section consacrée aux ventes forcées de biens immobiliers. L’avis indique une valeur publique de 713 000 kr. pour la propriété, dont 131 000 kr. correspondent à la valeur du terrain.

Statstidende est le journal officiel de l’État danois, publié par l’Agence civile (Civilstyrelsen) sous l’égide du Ministère de la Justice, et ses avis d’enchères constituent le canal formel par lequel les ventes forcées de biens immobiliers sont rendues publiques. Cette inscription mentionne le créancier à l’origine de la demande, le tribunal chargé de l’affaire et l’heure exacte à laquelle les enchères débutent.

L’avis ne publie aucun montant de créance ni aucun prix de réserve ; le seul chiffre communiqué est l’évaluation immobilière de 2022. Les documents de vente et les conditions d’enchères sont disponibles pour consultation au Tribunal de Hjørring et au cabinet Advokatfirmaet Dyrberg & Partnere A/S, le cabinet qui annonce la vente.

Deux parcelles et une maison de 1897

La propriété est enregistrée comme les parcelles (matrikel) 5-l et 5-o de Tårs By dans la paroisse de Tårs, code postal 9830 Tårs :

• Parcelle 5-l : superficie enregistrée de 454 m², dont 0 m² de route.
• Parcelle 5-o : superficie enregistrée de 528 m², dont 0 m² de route.
• Bâtiment principal : maison individuelle isolée construite en 1897, convertie et agrandie en 1945, avec une surface habitable totale de 156 m², une surface bâtie totale de 108 m² et une surface sous combles de 48 m².
• Disposition : trois pièces et une salle de bain, entrée par un hall avec un escalier menant au premier étage, un salon d’angle, une petite cuisine avec espace repas, une salle de bain avec niche de douche et carrelage toute hauteur, une buanderie et une cuisine d’été, une petite cour couverte, ainsi qu’un grand garage et un atelier.
• Bâtiment 3 : garage construit en 1958, 22 m².
• Bâtiment 2 sur la parcelle 5-o : dépendance construite en 1945, 151 m².
• Chauffage : chauffage urbain. La propriété est située en zone urbaine, ne possède pas de cuve à mazout et ne comporte aucune taxe foncière différée.

Toutes les surfaces et enregistrements sont tirés du registre officiel des bâtiments et des logements (BBR), comme indiqué dans l’avis.

Date, lieu et contacts

• Date et heure de la vente : 30 novembre 2026 à 09h00.
• Lieu : Retten i Hjørring, Sct Knuds Park 8, 9800 Hjørring.
• Demandeur : Totalkredit A/S, Sundkrogsgade 25, 2150 Nordhavn, numéro de dossier 23950/MH.
• Référence du tribunal : AS AUKT 190/2026.
• Annonceur de la vente et contact pour inspection : Advokatfirmaet Dyrberg & Partnere A/S, Brinck Seidelins G 14, 9800 Hjørring, téléphone 98900977.
• Lieux de consultation des documents du dossier : Retten i Hjørring et Advokatfirmaet Dyrberg & Partnere A/S.

Propriétaires selon le titre de propriété

Selon l’extrait du registre foncier, les détenteurs du titre sont Bodil Alfrida Christensen et la Succession de Helge Mejer Christensen (Boet efter Helge Mejer Christensen). La valeur publique s’applique au 1er janvier 2022.

Un second cas Totalkredit le même matin

Le même numéro de Statstidende contient une autre vente aux enchères demandée par Totalkredit A/S et annoncée par le même cabinet d’avocats, également au Tribunal de Hjørring le 30 novembre 2026 : Nygade 25, 9760 Vrå, parcelle 1-gk de Nr. Vrå By, une maison individuelle de 1938 avec 158 m² de surface habitable et un garage de 35 m², évaluée à 895 000 kr. avec une valeur foncière de 150 000 kr. Cette vente débute à 10h40 sous la référence judiciaire AS AUKT 189/2026 et le numéro de dossier du demandeur 23951/MH. Les deux propriétés sont programmées dans le même bâtiment judiciaire, à quarante minutes d’intervalle.

Pour les propriétaires de la région de Vendsyssel, l’avis constitue le premier point de référence public sur lequel une maison de 156 m² sur deux parcelles à Tårs est mesurée, et il fixe une date ferme : toute personne souhaitant consulter les détails de la vente ou les conditions de l’enchère a jusqu’au 30 novembre 2026 pour le faire au tribunal ou au bureau de l’annonceur à Hjørring.

Source : Statstidende, annonce 304 du 3 novembre 2026, Tvangsauktioner (ventes forcées, biens immobiliers) (référence officielle : S03112026-304).