Torrelameu approu initialement la modification du POUM et ouvre l'information publique

L’Hôtel de Ville de Torrelameu a approuvé initialement la modification ponctuelle du Plan d’Aménagement Urbanistique Municipal (POUM) et la convention urbanistique concernant le Terrain de Football et la Zone Nord du noyau de population. Le Conseil municipal a adopté l’accord en session extraordinaire du 4 novembre 2026, à la majorité absolue. L’annonce est publiée au Bulletin Officiel de la Province de Lleida numéro 214, du 9 novembre 2026, avec la référence officielle BOP-2026_0_214_9395 (p. 1-2).

Le texte s’inscrit dans le cadre du dossier 243/2025 et est traité conformément aux articles 85 et 86 du Texte Refondu de la Loi d’Urbanisme, approuvé par le Décret Législatif 1/2010, du 3 août. L’organe émetteur est le conseil municipal, et la signature de l’annonce correspond au maire, Carles Comes i Marco, en date du 5 novembre 2026.

Un mois pour présenter des allégations au POUM

Le dossier est soumis à enquête publique pour un délai d’un mois. La publicité est assurée par une annonce au Bulletin Officiel de la Province de Lleida, dans l’un des journaux les plus diffusés à l’échelle provinciale, sur le tableau d’affichage de la municipalité et sur le site web municipal.

Durant cette période, toute personne intéressée peut examiner la documentation dans les bureaux municipaux du carrer de Balaguer, 5, à Torrelameu, aux horaires de bureau, et y formuler les allégations qu’elle juge pertinentes. Le texte est également à la disposition des intéressés sur la page web de la mairie (www.torrelameu.cat).

Suspension des permis de construire et des plans dérivés

L’accord du conseil inclut la suspension du traitement des plans urbanistiques dérivés et des instruments de gestion, le cas échéant, ainsi que la suspension de l’octroi de permis de construire. Cette suspension s’étend pour le délai nécessaire à l’approbation de la modification du POUM et affecte uniquement les secteurs indiqués à l’annexe I de l’annonce.

• Secteur 1 : le Terrain de Football.
• Secteur 2 : la Zone Nord du noyau de population.
• Délimitation graphique : le plan inclus à l’annexe I fixe exactement la zone affectée par la suspension.

La conséquence pratique est que, pendant la durée de la suspension, aucun permis de construire ne pourra être octroyé et aucun instrument de planification dérivé ne pourra être approuvé dans ces secteurs.

La convention urbanistique, en exposition durant 20 jours ouvrables

Simultanément, le texte de la convention urbanistique est publié et soumis à enquête publique durant 20 jours ouvrables. Dans ce cas, l’annonce est faite au Bulletin Officiel de la Province de Lleida et sur le tableau d’affichage de la mairie.

La convention accompagne la modification de la planification et affecte les mêmes zones du Terrain de Football et de la Zone Nord, c’est pourquoi son exposition publique est la voie permettant aux propriétaires fonciers et aux promoteurs intéressés de présenter des allégations avant l’approbation définitive.

Le même conseil a également modifié deux ordonnances fiscales

La session extraordinaire du 4 novembre 2026 ne s’est pas limitée à la planification. Le conseil a approuvé provisoirement la modification de l’ordonnance fiscale numéro 3, régissant l’impôt sur les constructions, installations et travaux (ICIO) pour l’année 2027 et suivantes, traitée sous le dossier 210/2026.

Il a également approuvé provisoirement la modification de l’ordonnance fiscale numéro 5, régissant la taxe pour la délivrance de documents administratifs pour 2027 et les exercices ultérieurs, sous le dossier 211/2026. Dans les deux cas, les accords provisoires et les ordonnances seront exposés au public au secrétariat de la mairie pendant 30 jours ouvrables à compter de la publication de l’annonce au bulletin ; s’il n’y a pas de réclamations, ils seront approuvés définitivement sans qu’un nouvel accord ne soit nécessaire.

La modification du POUM est la procédure qui déterminera le futur développement urbanistique du Terrain de Football et de la Zone Nord, deux zones sensibles du noyau de Torrelameu. Tant que le processus n’est pas clôturé, les propriétaires fonciers et les promoteurs de ces secteurs ne pourront pas obtenir de permis de construire, de sorte que le calendrier d’approbation définitive marquera la réactivation de tout projet dans la zone.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Lleida, núm. 214, 9 de novembre de 2026, Administració Local - Ajuntaments, pàg. 1-2 (referència oficial: BOP-2026_0_214_9395).