Torre Pacheco aprueba inicialmente la urbanización Los Cachimanes en Roldán

El Ayuntamiento de Torre Pacheco ha dado luz verde inicial al proyecto de urbanización del sector residencial conocido como “P.P. Residencial El Alba”, en la pedanía de Roldán. El acuerdo fue adoptado por la Junta de Gobierno Local el 28 de julio de 2026 y se ha publicado mediante edicto en el Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM) número 186, de 13 de agosto de 2026, página 19547, bajo la referencia NPE A-130826-4028 (anuncio número 4028).

La aprobación inicial afecta a las fases A2, B1 y B2 del Texto Refundido del Proyecto de Urbanización del Plan Parcial Residencial Los Cachimanes, de Roldán, presentado por la Entidad Urbanística de Compensación del Plan Parcial Los Cachimanes. El documento técnico ha sido redactado por el ingeniero de caminos, canales y puertos Manuel Giménez Tomás y corresponde al sector de suelo apto para urbanizar de uso residencial de dicha pedanía.

Exposición pública y plazo de alegaciones

El proyecto queda sometido a información pública durante un mes, contado a partir del siguiente día hábil al de su aparición en el BORM, de conformidad con los artículos 44 y 45 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común. Durante ese periodo, los interesados podrán examinar el expediente y formular las alegaciones que estimen oportunas.

• Órgano que acuerda: Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Torre Pacheco.
• Fecha del acuerdo: 28 de julio de 2026.
• Inicio del plazo: día siguiente hábil a la publicación en el BORM (13 de agosto de 2026).
• Duración del trámite: un mes, para conocimiento de los interesados.

Marco normativo del acuerdo

La tramitación se ampara en el artículo 161.1 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico, aprobado por Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio, de aplicación supletoria conforme a la Disposición Transitoria Sexta de la Ley 13/2015. El acuerdo se dicta en concordancia con los artículos 183.5 y 199.3 de la Ley 13/2015, de 30 de marzo, de Ordenación Territorial y Urbanística de la Región de Murcia, que regulan la aprobación y ejecución de los proyectos de urbanización.

Alcance del proyecto

El proyecto de urbanización desarrolla el sector de suelo apto para urbanizar residencial Los Cachimanes, en Roldán, dentro del término municipal de Torre Pacheco. La intervención se ejecutará por fases, quedando inicialmente aprobadas las correspondientes a A2, B1 y B2 del texto refundido, que constituyen el primer escalón para la urbanización efectiva del ámbito residencial.

• Sector afectado: Plan Parcial Residencial Los Cachimanes, “El Alba”, en Roldán.
• Fases aprobadas: A2, B1 y B2 del Texto Refundido del Proyecto de Urbanización.
• Promotor: Entidad Urbanística de Compensación del Plan Parcial Los Cachimanes.
• Firma del edicto: el alcalde de Torre Pacheco, Pedro Ángel Roca Tornel, el 30 de julio de 2026.

Con esta aprobación inicial, Torre Pacheco avanza en la consolidación urbanística de Roldán, una de sus pedanías con mayor dinámica residencial. La resolución final del expediente, tras el trámite de información pública, determinará el calendario de obras y afectará directamente a los propietarios del sector, que verán definidas las cargas y plazos de la urbanización del nuevo ámbito residencial.

Fuente: Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM), núm. 186, de 13 de agosto de 2026, sección IV. Administración Local, pág. 19547 (referencia oficial: NPE A-130826-4028, anuncio núm. 4028).