Sant Cugat met aux enchères la parcelle 22 de la Colònia Oller pour 667 594 euros

La Junta de Govern Local de la Mairie de Sant Cugat del Vallès a approuvé en session ordinaire du 3 novembre 2026 le dossier, le cahier des charges et l’avis d’appel d’offres pour aliéner par voie de concours la parcelle 22 du Secteur I Colònia Oller, située rue de la Colònia Oller, 30. Le prix de base de l’appel d’offres est de 667 594,12 euros et les propositions peuvent être présentées jusqu’au 30 novembre 2026. L’accord est rendu public au Bulletin Officiel de la Province de Barcelone (BOPB) du 10 novembre 2026, sous la référence officielle CVE 202610167508.

Un contrat patrimonial sur sol municipal

L’opération est traitée comme un contrat privé patrimonial pour l’aliénation d’un bien immobilier, dans le cadre du dossier 9469/2024 et du document 478766/2026, selon l’annonce publiée par la procédure N433 d’aliénation de biens immobiliers par enchères ou concours. Le bien est inscrit à l’Inventaire des biens et droits municipaux sous le numéro 3869 et la dénomination « Parcelle 22 Secteur I Colònia Oller ».

Les données registrales et cadastrales sont les suivantes :

• Adresse : rue de la Colònia Oller, 30, parcelle 22, code postal 08195 de Sant Cugat del Vallès
• Référence cadastrale : 2113213DF2921C0001YA
• Inscription : Registre de la Propriété 1 de Sant Cugat del Vallès, numéro 59.430, avec CRU 08123000933788
• Nature : propriété faisant partie du Patrimoine Municipal du Sol et de l’Habitatat (PMSH)

L’accord rappelle qu’en application de l’article 164 du Décret législatif 1/2010, du 3 août, approuvant le Texte refondu de la Loi d’urbanisme (TRLU), les revenus obtenus doivent être consignés dans un dépôt spécifique pour conserver, administrer et étendre ce patrimoine, conformément aux finalités de l’article 160.5 du même texte légal.

Délais et présentation des propositions

Le troisième point de la partie dispositife approuve l’appel au concours avec un calendrier précis :

• Le délai de présentation se termine le 30 novembre 2026
• Le décompte commence le lendemain de la publication de l’appel d’offres au Profil de Contractant de la Mairie, hébergé sur la Plateforme de Contractation Publique de la Generalitat
• L’appel d’offres sera également publié au BOPB et sur le tableau des édits et annonces du siège électronique municipal

De plus, la Mairie s’engage à publier sur le Profil de Contractant toutes les informations composant le dossier d’aliénation, en particulier le cahier des charges et l’accord d’approbation. La même session de la Junta de Govern a approuvé un concours parallèle pour la parcelle 23 du même secteur, rue de la Colònia Oller, 28, avec le même prix de base de 667 594,12 euros et la référence CVE 202610167507.

Recours et traitement interne

L’accord est transmis au Service des Évaluations, du Patrimoine et de la Discipline Urbanistique, au Service des Marchés et des Achats, au Domaine de l’Économie et des Finances, à la Section de la Comptabilité et du Contrôle Budgétaire ainsi qu’à l’Intervention et à la Trésorerie municipale. Les délais pour le contester sont les suivants :

• Recours gracieux devant l’organe qui l’a rendu, dans un délai d’un mois à compter du lendemain de la notification ou de la publication
• Recours contentieux administratif devant les Tribunaux Contentieux Administratifs de la province de Barcelone, dans un délai de deux mois, conformément à l’article 46 de la Loi 29/1998, du 13 juillet
• Si le recours gracieux est rejeté par silence administratif, le recours contentieux peut être interposé dans un délai de six mois

L’annonce apparaît signée numériquement par la Mairie, sous la responsabilité de Josep Maria Vallès Navarro, en date du 5 novembre 2026.

Impact pour la municipalité

La mise en concours de ce sol municipal est pertinente car elle introduit sur le marché une parcelle du Patrimoine Municipal du Sol et du Logement dans une zone résidentielle consolidée telle que la Colònia Oller, avec un prix de départ déjà fixé et un délai d’appel d’offres court. L’opération intéresse les promoteurs et les propriétaires des environs, et oblige la Mairie à réinvestir les revenus dans la conservation et l’extension de ce patrimoine, de sorte que la vente ne se traduit pas par un revenu libre mais par une dotation liée au logement et au sol publics.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona (BOPB), 10 de novembre de 2026, secció I (Administració local), pàg. 1-2 (referència oficial: CVE 202610167508).