San Millán de la Cogolla approuve l'augmentation de l'IBI urbain pour 2027

La Mairie de San Millán de la Cogolla a approuvé initialement la modification du taux d’imposition appliqué dans l’Ordonnance Fiscale Régulant l’Impôt sur les Biens Immobiliers Urbains, avec effet pour l’exercice 2027. L’accord a été adopté par le Plénier municipal lors d’une session extraordinaire le 4 novembre 2026 et est publié dans le Bulletin Officiel de La Rioja n° 217, du 10 novembre 2026, sous la référence officielle BOR-A-20261110-III–4249. Le dossier est mis à la disposition du public pendant 30 jours pour la présentation de réclamations et de suggestions.

L’annonce est insérée dans la section III. Autres Dispositions et Actes du bulletin, à la page 19093, sous le numéro de dossier 202611060125492 et la référence interne de publication III.4249. Le texte est signé à San Millán de la Cogolla le 6 novembre 2026 par le Maire-Président, Ismael Maestro Fernández.

Trente jours pour observations

La publication soumet le dossier à l’information publique et à l’audition des parties intéressées pour un délai de 30 jours, calculés à partir du lendemain de l’insertion de l’annonce dans le Bulletin Officiel de La Rioja, c’est-à-dire à partir du 11 novembre 2026.

Durant cette période, les intéressés pourront consulter la documentation et présenter les réclamations et suggestions qu’ils jugeront opportunes. Le dossier est à la disposition des administrés dans les locaux municipaux de la Mairie de San Millán de la Cogolla.

L’annonce elle-même fixe l’effet de la procédure :

• Si aucune réclamation n’est présentée, l’accord jusqu’alors provisoire sera considéré comme définitivement approuvé.
• Si des observations sont présentées, le Plénier devra les résoudre avant l’approbation définitive de la modification.

Base légale de la procédure

La Mairie agit en application de l’article 17.2 du texte refondu de la Loi Régulant les Finances Locales, approuvé par le Décret Royal Législatif 2/2004, du 5 mars, et de l’article 49 de la Loi 7/1985, du 2 avril, Régulant les Bases du Régime Local.

Ces deux normes obligent à ouvrir l’information publique et l’audition des intéressés lorsque les ordonnances fiscales sont modifiées, procédure qui, dans ce cas, est activée par la voie de l’approbation initiale en session plénière extraordinaire.

Portée de la modification

La modification affecte uniquement le taux d’imposition de l’Impôt sur les Biens Immobiliers de nature urbaine, le tribut qui taxe les immeubles urbains de la commune et que leurs propriétaires acquittent annuellement. Sont exclus de cet accord les immeubles de nature rustique et le reste des figures fiscales municipales.

L’annonce ne précise ni le nouveau pourcentage du taux d’imposition ni l’estimation de l’impact sur les recettes : ces données doivent être consultées dans le dossier 202611060125492, déposé dans les services municipaux, ainsi que dans le texte articulé de l’ordonnance qui sera définitivement approuvée.

La municipalité percevait déjà cet impôt sur une base annuelle. Le Boletín Oficial de La Rioja n° 166, du 31 août 2026, a inclus San Millán de la Cogolla dans la période de recouvrement sous l’intitulé « IBI Urbain, Rustique et IAE 2026, Annuel », dans le cadre des annonces de recouvrement municipal.

Une vague d’ordonnances fiscales

La modification de l’IBI de San Millán de la Cogolla coïncide, dans le même numéro du bulletin, avec d’autres dossiers d’ordonnances fiscales municipales :

• Mairie de Ventosa : approbation provisoire de la modification de l’ordonnance relative à la taxe sur la collecte domiciliaire des déchets solides urbains, décidée le 3 novembre 2026.
• Mairie de Canillas de Río Tuerto : approbation initiale de la modification de l’ordonnance relative à la taxe sur la fourniture d’eau potable à domicile.
• Mairie de Zarratón : approbation provisoire de la modification de l’ordonnance relative à l’impôt sur les constructions, installations et travaux, ainsi qu’à la taxe sur la collecte des ordures ménagères.

Impact pour les propriétaires

La décision affecte directement l’avis annuel de tous les propriétaires de biens immobiliers urbains de la municipalité, qui verront le taux applicable mis à jour à partir de l’exercice 2027 si la modification aboutit sans réclamation ou avec une résolution favorable. Le délai de 30 jours ouvert avec la publication est la seule opportunité formelle pour les personnes concernées d’examiner le dossier et de formuler des observations avant que la hausse ne soit définitivement approuvée ; par conséquent, le calendrier municipal reste conditionné par les événements survenant jusqu’à la clôture de l’enquête publique.

Source : Boletín Oficial de La Rioja, n° 217, 10 novembre 2026, section III. Autres Dispositions et Actes, pág. 19093 (référence officielle : BOR-A-20261110-III–4249).