Redevco Iberian Ventures IV se transforma en Socimi y mantiene su capital

La sociedad inmobiliaria Redevco Iberian Ventures IV, S.L. ha acordado transformarse en sociedad anónima cotizada de inversión en el mercado inmobiliario (Socimi), un movimiento que mantiene inalterada su cifra de capital social. El acuerdo fue adoptado por unanimidad en la Junta General Extraordinaria de Socios celebrada el 3 de septiembre de 2026, y su publicación se recoge en el Boletín Oficial del Registro Mercantil número 171, de 4 de septiembre de 2026, página 6074.

La operación se comunica a los efectos del artículo 10 del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, que regula el régimen de las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario. Con la transformación, la sociedad pasa a denominarse Redevco Iberian Ventures IV, Socimi, S.A., aprobándose simultáneamente el balance de transformación, el correspondiente informe de los auditores y los nuevos estatutos sociales.

Una transformación que preserva el capital

El anuncio subraya expresamente que la cifra de capital social permanece inalterada pese a la transformación, de modo que el valor nominal de las nuevas acciones es igual al de las antiguas participaciones. Se trata de un elemento clave para los inversores, ya que la conversión no implica ampliación ni reducción de capital.

El acuerdo fue aprobado por todos los socios de la sociedad, que representan el 100 por 100 del capital social, por lo que no existe derecho de enajenación de los socios. Asimismo, se deja constancia de que no existen titulares de derechos especiales distintos de las participaciones sociales.

Derechos de socios y acreedores

La comunicación recoge el derecho que asiste a todos los socios y acreedores de la sociedad de obtener el texto íntegro del acuerdo adoptado y del balance presentado. Entre los datos esenciales del anuncio figuran:

• Sociedad: Redevco Iberian Ventures IV, S.L. (en lo sucesivo, Redevco Iberian Ventures IV, Socimi, S.A.).
• Acuerdo: transformación en sociedad anónima, aprobado por unanimidad en junta universal.
• Fecha del acuerdo: 3 de septiembre de 2026.
• Capital: inalterado, con valor nominal de las nuevas acciones igual al de las antiguas participaciones.
• Firmante: el Presidente del Consejo de Administración, Álvaro Urbón García-Fuentes, en Madrid.

Relevancia para el sector inmobiliario

La conversión de Redevco Iberian Ventures IV en Socimi refuerza la tendencia del sector inmobiliario español hacia vehículos cotizados con ventajas fiscales, en un contexto de creciente interés inversor por las sociedades de inversión en el mercado inmobiliario. Para los lectores, el anuncio confirma la continuidad del capital y la ausencia de derechos de enajenación, lo que aporta estabilidad a los actuales socios y abre la puerta a una futura cotización de la compañía.

Fuente: Boletín Oficial del Registro Mercantil, núm. 171, viernes 4 de septiembre de 2026, Sección Segunda (Anuncios y avisos legales), pág. 6074 (referencia oficial: BORME-C-2026-4868).