Priego aprueba inicialmente Plan de Reforma Interior Luque Onieva

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, nº 159, 18 de agosto de 2026, pág. 12463 (referencia oficial: BOP-A-2026-2909)

La Junta de Gobierno Local de Priego de Córdoba acordó en sesión ordinaria de 13 de agosto de 2026 la aprobación inicial del Plan de Reforma Interior AR18/ARI17 “Luque Onieva”, promovido por Datacón Ingeniería de Construcción SL. La resolución, firmada el 14 de agosto por la co primera presidenta del Área de Urbanismo, Obras y Servicios, Marta Isabel Siles Montes, se publica hoy en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba (nº 159), con el número de referencia BOP-A-2026-2909.

El plan afecta a un polígono de suelo urbano no consolidado (SUNC) catalogado como Área de Reforma Interior nº 17, con referencia catastral 3842110UG9434S0001OZ y una superficie total de 4.703,71 m². La actuación se enmarca en el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) del municipio y se tramita conforme a la normativa de suelo y rehabilitación urbana.

Objeto de la ordenación

El Plan de Reforma Interior AR18/ARI17 del PGOU de Priego de Córdoba tiene por objeto la ordenación pormenorizada de la mencionada área, que se estructura en tres determinaciones principales:

• Apertura de nuevos viarios de conexión entre las calles Haza Luna y Cañada del Pradillo.
• Ordenación de manzanas residenciales con un total de 21 viviendas.
• Creación de una parcela dotacional para equipamiento o zonas públicas.

La superficie total afectada asciende a 4.703,71 m², según la descripción incluida en el anuncio oficial.

Viviendas y sistema de protección

De las 21 viviendas previstas, 5 deberán ser protegidas conforme al artículo 20.1.b) del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU). Esta reserva obligatoria garantiza que una cuarta parte del stock residencial resultante se destine a viviendas de protección oficial, ampliando el parque de alojamientos asequibles en el municipio.

La actuación se tramita mediante el sistema de actuación de compensación, que implica que los propietarios del suelo afectado asumirán el coste de las expropiaciones necesarias, las cesiones gratuitas al municipio para viarios y dotaciones, y la ejecución material de las obras de urbanización.

Plazo de información pública y alegaciones

Conforme a los artículos 78.1 de la Ley de Infraestructuras y Transportes y 104 del Reglamento General, el expediente queda sometido a información pública por un plazo de veinte días hábiles a contar desde el día siguiente a la publicación de este anuncio en el BOP. Durante dicho periodo, los interesados podrán examinar el expediente en las dependencias municipales.

El expediente también estará disponible en la sede electrónica del Ayuntamiento de Priego de Córdoba.

Implicaciones para vecinos y promotores

La aprobación inicial abre un periodo de alegaciones que puede modificar los términos del plan antes de su aprobación definitiva. Los vecinos de la zona afectada por la apertura de los nuevos viarios entre Haza Luna y Cañada del Pradillo podrán presentar observaciones sobre el proyecto, al igual que los promotores interesados en las parcelas residenciales, incluidas las cinco reservadas a viviendas protegidas.

Referencia del expediente

• Expediente: 4620/2025
• Referencia catastral: 3842110UG9434S0001OZ
• Superficie: 4.703,71 m²
• Viviendas totales: 21 (5 protegidas)
• Sistema de actuación: Compensación
• Promotor: Datacón Ingeniería de Construcción SL
• Firmante: Marta Isabel Siles Montes, co primera presidenta del Área de Urbanismo, Obras y Servicios
• Fecha de sesión: 13 de agosto de 2026
• Fecha de publicación: 18 de agosto de 2026

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba, nº 159, 18 de agosto de 2026, pág. 12463 (referencia oficial: BOP-A-2026-2909).