Ourense soumet à information publique le projet de compensation de la zone UR-1B

L’Assemblée Générale de la Junta de Compensation du Polygone UR-1B SU-32 zone 2 a approuvé initialement le projet de compensation de ce secteur, selon l’annonce publiée dans le Boletín Oficial da Provincia de Ourense du 10 novembre 2026, section IV, Entités Locales. L’accord a été adopté lors d’une session extraordinaire le 6 octobre 2026 et le document est désormais soumis à une enquête publique pour une durée d’un mois. La décision affecte directement les propriétaires de terrains et les promoteurs ayant des intérêts dans le polygone.

L’annonce a été émise par la Mairie d’Ourense via le département d’Urbanisme, plus précisément par le Service de Planification et Gestion Urbanistique et son Bureau de Gestion Urbanistique, et est traitée sous le dossier 2026048905. La publication porte la référence d’enregistrement R. 2.556 et a été signée à Ourense le 20 octobre 2026 par le maire, Gonzalo Pérez Jácome.

La procédure s’appuie sur l’article 270 du Règlement de la Loi 2/2016, du 10 février, sur le sol de Galice, norme qui régule l’exposition publique des projets de compensation. Il s’agit, par conséquent, d’une étape obligatoire dans l’exécution de la planification urbanistique dans un secteur de sol urbanisable de la commune d’Ourense.

Ce qui a été approuvé et qui a décidé

• Accord : approbation initiale du projet de compensation du Polygone UR-1B SU-32 zone 2.
• Organe décisionnaire : Assemblée Générale de la Junta de Compensation du Polygone UR-1B SU-32 zone 2.
• Date de la session : 6 octobre 2026, à caractère extraordinaire.
• Dossier administratif : 2026048905, traité par la Mairie d’Ourense.
• Date de signature de l’annonce : 20 octobre 2026, par le maire Gonzalo Pérez Jácome.

Un mois pour consulter le document

Le texte est soumis à une enquête publique pendant un mois, période durant laquelle il peut être examiné par toute personne intéressée. L’annonce prévoit deux canaux de consultation :

• Le tableau d’affichage du siège électronique de la Mairie d’Ourense.
• Le Bureau de Gestion Urbanistique, au siège du Département d’Urbanisme, rue García Mosquera n° 19, Ourense.
• Horaires d’accueil physique : du lundi au vendredi, de 9h00 à 14h00.

La publication au bulletin officiel marque le début de ce délai, c’est pourquoi le décompte du mois s’effectue à partir de la date de parution de l’annonce dans le Boletín Oficial da Provincia de Ourense, le 10 novembre 2026.

Pourquoi cela affecte les propriétaires et les promoteurs

Le projet de compensation est l’instrument qui organise l’exécution du sol urbanisable selon le système de compensation : il définit la répartition des parcelles résultantes entre les propriétaires et la prise en charge des charges d’urbanisation. Son approbation initiale, bien que non encore définitive, est le moment où les personnes concernées peuvent vérifier comment chaque parcelle est positionnée dans la nouvelle répartition.

Le périmètre identifié comme UR-1B SU-32 zone 2 franchit ainsi une étape supplémentaire dans son instruction urbanistique, qui se poursuivra avec la résolution des allégations et l’approbation définitive ultérieure. La Commission de Compensation, composée des propriétaires du polygone, agit en tant qu’organe gestionnaire du processus, tandis que la Mairie d’Ourense assume l’instruction administrative du dossier.

La pertinence de la publication est immédiate pour quiconque possède un terrain dans le polygone : le délai d’un mois est l’unique opportunité prévue pour examiner la documentation et formuler des observations avant que la répartition des parcelles et des charges ne soit clôturée. Quiconque ne consulterait pas le projet durant cet intervalle se retrouverait face à une distribution déjà approuvée initialement lors de la phase d’approbation définitive.

Source : Bulletin Officiel de la Province d’Ourense, 10 novembre 2026, section IV. Entités Locales (référence officielle : R. 2.556, dossier 2026048905).