Le conseil municipal d'Olaine approuve les modifications du plan détaillé pour Sīlīši et Mačmeiri à Jaunolaine

Le conseil municipal de la municipalité d’Olaine a approuvé les modifications du plan détaillé pour les propriétés immobilières “Sīlīši” et “Mačmeiri” à Jaunolaine et a émis un acte administratif général. La décision a été publiée dans la publication officielle “Latvijas Vēstnesis” le 8 octobre 2026, dans le numéro 194, sous la référence officielle OP 2026/194, position n° 14. L’avis a été inséré dans la section “Municipalités” du numéro, sous l’autorité émettrice Conseil municipal de la municipalité d’Olaine.

Le titre complet de la décision dans la publication est “Sur l’approbation des modifications du plan détaillé pour les propriétés immobilières “Sīlīši” et “Mačmeiri” (Jaunolaine) et l’émission d’un acte administratif général”, et le type de document est une décision du conseil municipal de la municipalité d’Olaine. Le plan détaillé est un document de planification au niveau local qui définit l’utilisation des terres et les règles d’urbanisme dans un territoire spécifique ; avec l’émission de l’acte administratif général, il devient contraignant pour un groupe de personnes non déterminé préalablement dans le territoire concerné.

Objet de la décision et destinataires

Les modifications approuvées concernent deux propriétés immobilières — “Sīlīši” et “Mačmeiri” — à Jaunolaine, dans la municipalité d’Olaine. La publication indique que la décision approuve simultanément les modifications du plan détaillé et émet l’acte administratif général, de sorte que les conditions d’utilisation du territoire et d’urbanisme sont fixées par une décision municipale, et non par une autorisation individuelle distincte pour chaque propriétaire.

Décisions d’abrogation associées dans le même numéro

Dans le même numéro OP 2026/194, le conseil municipal de la municipalité d’Olaine a publié plusieurs décisions liées au domaine de la planification détaillée :

• SN16/2026 — abrogation de la règle contraignante n° 6 “Partie graphique du plan détaillé, règles d’utilisation et d’urbanisme de la propriété immobilière “Sīlīši” de la paroisse d’Olaine, municipalité d’Olaine”, approuvée par la décision de la séance du 26 août 2009.
• SN12/2026 — abrogation de l’annexe n° 32 de la règle contraignante n° 42 concernant le plan détaillé de la propriété immobilière “Martas” (cadastre n° 8080 009 0082), approuvée par la décision de la séance du 30 septembre 2009.
• SN13/2026 — abrogation de l’annexe n° 63 de la règle contraignante n° 73 concernant le plan détaillé de la propriété immobilière “Pūres” (cadastre n° 8080 008 0539), approuvée par la décision de la séance du 30 septembre 2009.
• SN7/2026 — modifications des règles contraignantes n° SN16/2023 du 23 août 2023 du conseil municipal de la municipalité d’Olaine “Sur les services sociaux dans la municipalité d’Olaine”.

Décisions antérieures du conseil d’Olaine en matière de planification détaillée

La révision du plan détaillé dans la municipalité d’Olaine n’est pas un cas isolé. Le 17 septembre 2026, dans le numéro 179 (OP 2026/179), ont été publiés les règlements contraignants n° SN11/2026 du conseil de la municipalité d’Olaine, lesquels annulent partiellement l’annexe n° 10 du règlement contraignant n° 20 approuvé par la décision de la séance du 30 septembre 2009 concernant les propriétés immobilières “Upenieki” (cad. n° 8080 003 0014), “Pienenīte” (cad. n° 8080 003 0399), “Ausmas” (cad. n° 8080 008 0349), “Īves” (cad. n° 8080 003 0406), “Stīgas” (cad. n° 8080 003 0088), “Sions” (cad. n° 8080 003 0404) et “Simonas” (cad. n° 8080 003 0405).

Par ailleurs, le 1er septembre 2026, dans le numéro 167 (OP 2026/167), ont été publiés les règlements contraignants n° SN10/2026 du conseil de la municipalité d’Olaine — amendements aux règlements contraignants n° SN3/2024 du 27 mars 2024 concernant la procédure de mise en œuvre de la fonction d’assurance de l’éducation préscolaire.

Ce que cela signifie

Les amendements approuvés définissent les règles d’utilisation des terres et de construction dans une zone spécifique de Jaunolaine, ils concernent donc directement les propriétaires des deux propriétés, les voisins et d’autres personnes intéressées prévoyant des constructions ou un changement d’utilisation des terres dans cette zone. Parallèlement, une décision concernant l’annulation de la partie graphique et des règles de construction du plan détaillé de 2009 pour la propriété immobilière “Sīlīši” (SN16/2026) a également été publiée dans le même numéro, ce qui signifie que les conditions de planification du territoire pour ces propriétés sont révisées simultanément.

Source officielle : “Latvijas Vēstnesis”, 8 octobre 2026, n° 194, OP 2026/194, position n° 14 — Décision du conseil de la municipalité d’Olaine “Sur l’approbation des amendements au plan détaillé des propriétés immobilières “Sīlīši” et “Mačmeiri” (Jaunolaine) et l’émission d’un acte administratif général”. Publication : https://www.vestnesis.lv/url/16995?content=1