Marszałek Sejmu ogłasza jednolity tekst ustawy o oszczędzaniu mieszkaniowym

Marszałek Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej ogłosił jednolity tekst ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, opublikowany w Dzienniku Ustaw z dnia 15 września 2026 r. pod pozycją 1210. Obwieszczenie z dnia 1 września 2026 r. konsoliduje tekst ustawy z dnia 26 maja 2023 r., uwzględniając stan prawny na dzień 30 sierpnia 2026 r.

Skonsolidowany tekst obejmuje zmiany wprowadzone ustawą z dnia 25 lipca 2025 r. o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1077). Obwieszczenie wydano na podstawie art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2000 r. o ogłaszaniu aktów normatywnych i niektórych innych aktów prawnych.

Konto i Lokata Mieszkaniowa

Ustawa reguluje gromadzenie oszczędności na rachunku oszczędnościowym „Konto Mieszkaniowe” oraz rachunku terminowej lokaty „Lokata Mieszkaniowa”, prowadzonych przez banki na podstawie umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (BGK). Z oszczędzania mogą korzystać osoby fizyczne, które ukończyły 13 lat i nie posiadają ani nie posiadały prawa własności lokalu lub domu jednorodzinnego.

• Comiesięczne wpłaty na konto od 300 zł do 2000 zł.
• Konto prowadzone jest maksymalnie przez 10 lat.
• Oprocentowanie nie niższe niż 75% stopy rachunku oszczędnościowego banku, a w razie braku takiej oferty — nie niższe niż 50% wskaźnika WIRON.
• Konto może być bezpłatnie przeniesione do innego banku po upływie 12 miesięcy.

Premia mieszkaniowa

Oszczędzającym przysługuje premia mieszkaniowa wypłacana wraz ze środkami zgromadzonymi na koncie lub lokacie, gdy środki przeznaczane są na cele mieszkaniowe, m.in. budowę lub nabycie domu jednorodzinnego, nabycie lokalu mieszkalnego, realizację inwestycji kooperatywy mieszkaniowej czy remont lokalu wyłączonego z użytkowania.

• Premia naliczana jest corocznie z dniem 15 marca, za każdy rok prowadzenia konta.
• Wskaźnik premii mieszkaniowej wynosi od 0,04 do 0,15 i ogłaszany jest przez BGK w Biuletynie Informacji Publicznej.
• Prawo do premii nie podlega dziedziczeniu.
• Premia wypłacana jest w terminie 14 dni od złożenia dyspozycji wypłaty.

Finansowanie i wejście w życie

Wydatki na premie mieszkaniowe finansowane są ze środków Rządowego Funduszu Mieszkaniowego oraz ustawy budżetowej, a limit wydatków na 2026 r. wynosi 1 772 000 000 zł. Monitorowanie wykorzystania limitu należy do ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.

Obwieszczenie nie obejmuje art. 24 i art. 28 ustawy z 25 lipca 2025 r., które pozostają w mocy jako przepisy przejściowe i końcowe. Jednolity tekst ma charakter porządkujący i nie zmienia obowiązującego prawa, lecz ułatwia jego stosowanie przez obywateli, banki i organy administracji.

Source: Dziennik Ustaw Rzeczypospolitej Polskiej, nr 1210 z 15 września 2026 r., sekcja I, p. 1–18 (official reference: Dz.U. 2026 poz. 1210).