Madrid lance un appel d'offres de 8,8 millions pour la démolition de l'ancien Puerta de Hierro

L’Agence de Passation des Marchés Sanitaires de la Communauté de Madrid a lancé l’appel d’offres pour les travaux de démolition de l’ancien Hôpital Puerta de Hierro, dans le cadre de la rénovation intégrale qui transformera le site en un centre de récupération fonctionnelle et une unité hospitalière-résidentielle pour les patients atteints de SLA. L’appel est formalisé par une résolution du 17 septembre 2026 du directeur général de l’organisme, José Nieves González, et publié dans le Bulletin Officiel de la Communauté de Madrid n° 231, du 28 septembre 2026, dans la section des annonces du Conseil de la Santé (référence BOCM-20260928-38, pág. 253).

Le pouvoir adjudicateur est le Service Madrilène de Santé via l’Agence de Passation des Marchés Sanitaires de la Communauté de Madrid (NIF V70797667), domicilié rue Gran Vía, n.o 30, 28013 Madrid, et profil de l’acheteur sur le Portail de la Commande Publique de la Communauté de Madrid. Le dossier est traité comme un marché de travaux, sans division en lots et sans admission de variantes, avec un délai d’exécution de douze mois.

Un contrat de 8,84 millions et douze mois de travaux

La valeur estimée du contrat s’élève à 7 309 161,82 euros, chiffre qui correspond au montant net du budget de base de l’appel d’offres. La ventilation économique publiée est la suivante :

• Montant net : 7 309 161,82 euros.
• TVA : 1 534 923,98 euros.
• Montant total : 8 844 085,80 euros.

L’appel d’offres est identifié par le numéro de référence C14935 et le numéro de dossier PA OBR 04/2026 (A/OBR-002323/2026). L’objet est classé sous le code CPV 45110000-1 (travaux de démolition de bâtiments et terrassement) et l’emplacement principal correspond au code NUTS ES300. Le contrat n’est lié à aucun projet financé par des fonds de l’Union européenne.

Procédure ouverte et critères d’attribution

Le traitement est ordinaire et la procédure, ouverte, avec une pluralité de critères conformément au tableau des caractéristiques du cahier des charges. La pondération prévue répartit le score entre le prix et les aspects qualitatifs :

• Prix : jusqu’à 51 points.
• Critères qualitatifs : jusqu’à 49 points.

Les propositions sont présentées exclusivement par voie électronique via le système d’appel d’offres électronique du Portail de la Commande Publique, en deux enveloppes : l’enveloppe n.o 1 avec la documentation administrative et l’enveloppe n.o 3 avec la proposition économique et la documentation des critères évaluables par formules. La facturation électronique est acceptée, mais pas les commandes électroniques, et les offres doivent être rédigées en espagnol.

Délais, ouverture et voie de recours

Le calendrier fixé dans l’annonce est le suivant :

• Réception des offres : jusqu’au 19 octobre 2026 à 23:59:00 heures.
• Ouverture de l’offre économique et des critères par formules : 28 octobre 2026 à 11:00 heures, lors d’un acte non public.
• Maintien obligatoire de l’offre : deux mois.

Un recours spécial en matière de passation de marchés peut être formé contre l’avis d’appel d’offres devant le Tribunal Administrativo de Contratación Pública de la Comunidad de Madrid, dont le siège est situé Plaza de Chamberí, n.o 8, 5ème étage, 28010 Madrid, dans un délai de 15 jours ouvrables. Un recours contentieux-administratif peut également être formé devant la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, rue General Castaños, n.o 1, 28001 Madrid, dans un délai de deux mois. L’annonce a été envoyée le 17 septembre 2026.

L’opération affecte directement le secteur de la construction madrilène, qui dispose de trois semaines pour préparer des offres pour un contrat de près de neuf millions d’euros, et prévoit la transformation d’un site hospitalier historique en une ressource d’assistance spécifique pour les patients atteints de SLA et pour la récupération fonctionnelle, deux domaines dont la demande est croissante dans la santé publique madrilène.

Source : Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, núm. 231, du 28 septembre 2026, section I.D (Annonces, Consejería de Sanidad), pág. 253 (référence officielle : BOCM-20260928-38).