Madrid descataloga un jardín protegido en Salamanca y salva una palmera

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado definitivamente, mediante acuerdo de 2 de septiembre de 2026, la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Madrid para la parcela situada en la calle del Pintor Moreno Carbonero número 17, en el distrito de Salamanca. La decisión, publicada en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid número 215 del 9 de septiembre de 2026, descataloga el jardín protegido con nivel 1 y protege en su lugar un ejemplar de palmera canaria.

La modificación afecta al ámbito delimitado por el jardín catalogado con nivel 1 de protección y número de catálogo 51104 (hoja CB 60/8 del Catálogo de Elementos Singulares), así como a las parcelas del Área de Planeamiento Específico APE.04.04 “El Parral”. El edificio principal de la finca está catalogado con nivel 2, grado parcial, número de catálogo 29132.

Origen de la tramitación

La tramitación se inició a instancia de la entidad Hijas de la Caridad de San Vicente de Paúl, que solicitó un Plan Especial para la parcela. Durante el análisis se constató la necesidad de revisar la delimitación y protección del jardín, cuestión que fue sometida a la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural, que informó favorablemente la descatalogación al considerar que la protección existente resultaba excesiva.

La documentación concluye que no se conserva un trazado histórico del jardín representativo de una época determinada y que sus valores se han visto alterados por el desarrollo urbanístico del entorno. Se aprecia además una discordancia entre la delimitación del Catálogo de Elementos Singulares y la ordenación prevista en el Plano de Ordenación del Plan General.

Doble objeto de la modificación

La modificación tiene un doble objeto:

• Subsanar el error material detectado en la hoja CB 60/8 del Catálogo de Elementos Singulares relativo al jardín protegido con nivel 1 y número 51104, al encontrarse urbanizado prácticamente en su totalidad por el desarrollo del APE.04.04 “El Parral”.
• Incluir en el Catálogo de Árboles Singulares el ejemplar de Phoenix canariensis existente en la finca, al que se asigna el número de catálogo 60849, para preservarlo de posibles actuaciones que lo pudieran perjudicar.

Procedimiento y plazos

La modificación se tramitó a iniciativa del Ayuntamiento de Madrid, cuyo Pleno la aprobó inicialmente el 16 de octubre de 2025 y provisionalmente el 26 de mayo de 2026. El procedimiento se completó con los siguientes hitos:

• 29 de abril de 2026: Informe Ambiental Estratégico favorable de la Dirección General de Transición Energética y Economía Circular.
• 6 y 9 de julio de 2026: informes técnico y jurídico favorables de la Dirección General de Urbanismo.
• 23 de julio de 2026: informe favorable de la Comisión de Urbanismo de Madrid.

La modificación se califica como tal y no como revisión, por lo que se consideró innecesario el documento de Avance, conforme a la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid. El acuerdo fue adoptado a propuesta del consejero de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, Carlos Novillo Piris, y firmado por la presidenta, Isabel Díaz Ayuso.

Contra el acuerdo cabe recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en el plazo de dos meses desde su publicación. La decisión abre un debate patrimonial y urbanístico en pleno centro de Madrid, al sustituir la protección de un jardín histórico por la de un único ejemplar arbóreo, en un proceso impulsado por la ordenación del entorno “El Parral”.

Fuente: Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, núm. 215, 9 de septiembre de 2026, sección I.C (Otras Disposiciones), págs. 31-33 (referencia oficial: Acuerdo de 2 de septiembre de 2026, expediente 03/14.174/26).