La Sécurité Social met aux enchères un bien immobilier à Málaga lors d'un second appel d'offres

La Trésorerie Générale de la Sécurité Sociale a convoqué une enchère publique pour l’aliénation d’un bien immobilier de sa propriété dans la province de Málaga, en deuxième convocation. L’annonce est publiée dans le Bulletin Officiel de la Province de Málaga du 7 octobre 2026, au sein de la section de la Trésorerie Territoriale de la Sécurité Sociale, sous la référence officielle de l’Édit 3563/2026.

La convocation ouvre le sommaire du numéro du bulletin sous la rubrique « 1 — Trésorerie Territoriale S. Sociale », avant le bloc des annonces municipales. L’objet déclaré est l’aliénation d’un bien immobilier propriété de la Trésorerie, c’est-à-dire d’un bien intégré au patrimoine de la Sécurité Sociale et situé dans la province de Málaga. Il s’agit donc d’une opération de vente de patrimoine public et non d’un appel d’offres pour des travaux ou des services.

L’aliénation de biens immobiliers de l’Administration Générale de l’État et de ses entités gestionnaires est régie par la Loi 33/2003, du 3 novembre, sur le Patrimoine des Administrations Publiques, qui définit l’enchère publique comme la procédure de vente ordinaire lorsque le bien n’est plus nécessaire au service public. La Trésorerie Générale de la Sécurité Sociale agit ici en tant qu’organe titulaire et convocateur de la procédure.

L’objet de la convocation

• Organe convocateur : Trésorerie Générale de la Sécurité Sociale, via sa Trésorerie Territoriale.
• Objet : aliénation d’un bien immobilier propriété de la Trésorerie.
• Champ d’application : province de Málaga.
• Procédure : enchère publique, en deuxième convocation.
• Référence officielle : Édit 3563/2026.
• Publication : Bulletin Officiel de la Province de Málaga, 7 octobre 2026, section I.

Les conditions de l’enchère — type d’appel d’offres, garanties exigées, délais et modalités de présentation des offres — figurent dans l’édit de la Trésorerie Territoriale de la Sécurité Sociale auquel renvoie la publication.

Ce que signifie une deuxième enchère

La convocation est expressément annoncée « en deuxième enchère », ce qui place la procédure dans une phase postérieure à une première convocation qui n’a pas abouti à l’attribution du bien immobilier. Dans la pratique administrative, la deuxième enchère est ouverte lorsque la première est restée infructueuse ou que la vente n’a pas été formalisée, et elle entraîne généralement une révision à la baisse du prix de départ par rapport à la première tentative.

Pour l’intéressé, cette circonstance est pertinente pour deux raisons : elle réduit le prix de départ par rapport à la convocation initiale et concentre la concurrence sur un nombre moindre d’enchérisseurs, ceux qui n’ont pas participé ou n’ont pas été adjudicataires lors du premier tour ayant déjà été écartés.

Une opportunité pour l’acheteur de patrimoine public

L’opération s’inscrit dans la politique de cession d’actifs immobiliers que les entités gestionnaires de la Sécurité Sociale développent pour rentabiliser des biens non affectés à leurs missions. L’acheteur acquiert un bien immobilier de propriété publique, avec la sécurité juridique apportée par une procédure réglementée et publiée au bulletin officiel de la province.

L’annonce est publiée à la même date que d’autres dossiers municipaux de la province, dont l’information publique d’un dossier d’usage privatif du domaine public à Antequera (Édit 3568/2026) ou l’expropriation de propriétés foncières à Vélez-Málaga (Édit 3565/2026), ce qui confirme le statut du Boletín Oficial de la Provincia de Málaga comme canal unique de publicité pour ces opérations.

L’information présente un intérêt direct pour les investisseurs immobiliers, les promoteurs et les particuliers qui suivent le marché du patrimoine public dans la province de Málaga. L’enchère d’un bien immobilier de la Sécurité Sociale en second appel offre une voie d’acquisition avec un prix de départ révisé et une procédure réglementée, bien qu’elle exige que l’intéressé consulte l’édit et se conforme strictement aux délais et garanties fixés par la Trésorerie Territoriale. Quiconque ne respectera pas le calendrier officiel de l’appel sera exclu de l’enchère.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Málaga, nº 7 octobre 2026, section I (Tesorería Territorial S. Social) (référence officielle : Édit 3563/2026).