Information publique sur les expropriations du polygone Vega de Alcozar

La Direction Générale des Infrastructures et de l’Économie Circulaire de la Junta de Castilla y León a approuvé initialement le projet d’infrastructures hydrauliques lié à la zone industrielle « Vega de Alcozar », à Langa de Duero (Soria), et soumet à information publique la liste des titulaires, des biens et des droits affectés. La résolution, signée le 3 novembre 2026 par la directrice générale Cristina Frías Rivera, est publiée dans le Boletín Oficial de Castilla y León n° 217, du 10 novembre 2026 (BOCYL-D-10112026-217-26), et ouvre un délai de quinze jours pour présenter des allégations.

Le dossier découle du Plan Régional à portée territoriale de la zone, approuvé par l’Ordre MAV/938/2025, du 12 août, publié dans le Bulletin Officiel de Castilla y León le 22 août 2025 et promu par la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL). Le plan organise conjointement le sol urbanisable dénommé « Vega de Alcozar », classé par les Normes Urbanistiques Municipales de Langa de Duero en vigueur, en regroupant les secteurs existants pour générer des parcelles industrielles de grande surface et concentrer les cessions d’équipements de la zone.

Pour développer la zone, l’exécution de travaux d’approvisionnement en eau potable, d’un émissaire avec épuration des eaux usées et d’un émissaire d’eaux pluviales est nécessaire. Tel est l’objet du projet d’infrastructures hydrauliques, dont l’exécution implique l’occupation de terrains et oblige à traiter le dossier d’expropriation forcée correspondant.

La couverture légale de l’occupation

La résolution s’appuie sur les articles 17 et 18 de la Loi du 16 décembre 1954 sur l’expropriation forcée et sur l’article 134 du Décret Royal 1098/2001, du 12 octobre, qui approuve le Règlement général de la Loi sur les Contrats des Administrations Publiques. De plus, l’article 41 de la Loi 21/2002, du 27 décembre, relative aux Mesures Économiques, Fiscales et Administratives, établit que les projets de travaux d’approvisionnement et d’assainissement des eaux impliquent la déclaration d’utilité publique et la nécessité d’occupation urgente des biens et l’acquisition des droits correspondants.

La compétence de l’organe signataire découle du Décret 14/2026, du 29 juin, établissant la structure organique du Conseil de l’Environnement et de l’Énergie, et le dossier incorpore la réglementation technique exigée par l’article 233 de la Loi 9/2017, du 8 novembre, sur les Contrats du Secteur Public.

Neuf parcelles et 21 901 mètres carrés

L’annexe de la résolution détaille neuf parcelles affectées, d’une superficie totale de 21 901 mètres carrés en propriété, réparties entre les lieux-dits de Zapatera, Horadillos, Cañada et V Zarza. Six des titulaires sont des particuliers et trois des propriétés appartiennent à la Mairie de Langa de Duero :

• Parcelle 33-321 (42169B03300321), Zapatera : Roberto Redondo García, 12 020 m² de terres labourables ou culture pluviale.
• Parcelle 33-322 (42169B03300322), Zapatera : Santiago Zayas Sancho, 2 392 m² de terres labourables ou culture pluviale.
• Parcelle 29-16 (42169F02900016), Horadillos : Esteban Santos Santa, 24 m² de terres labourables ou culture pluviale.
• Parcelle 29-17 (42169F02900017), Horadillos : Héritiers d’Emilia Esteban Santos, 20 m² de terres labourables ou culture pluviale.
• Parcelle 29-18 (42169F02900018), Horadillos : Héritiers d’Eusebia Constantina Pérez Medrano, 1 073 m² de terres labourables ou culture pluviale.
• Parcelle 29-19 (42169F02900019), Horadillos : Santos Pérez Esteban, 1 245 m² de terres labourables ou culture pluviale.
• Parcelle 29-20 (42169F02900020), Horadillos : Mairie de Langa de Duero, 1 180 m² de terres labourables ou culture pluviale.
• Parcelle 29-9009 (42169A02909009), Cañada : Mairie de Langa de Duero, 1 127 m² de voie de communication du domaine public.
• Parcelle 29-6145 (42169A02906145), V Zarza : Mairie de Langa de Duero, 2 820 m² de pinède à bois d’œuvre.

Quinze jours et quatre voies de publication

L’enquête publique s’étend sur quinze jours. Dans ce délai, tout intéressé pourra fournir par écrit les données nécessaires pour rectifier d’éventuelles erreurs dans la liste publiée et s’opposer, pour des raisons de fond ou de forme, à la nécessité d’occupation. La liste sera publiée sur le tableau d’affichage de la Mairie de Langa de Duero, dans le journal à la diffusion la plus large de la région, au Bulletin Officiel de Castille-et-Léon et au Bulletin Officiel de la Province de Soria.

La documentation peut être consultée sur le site web de la Junta de Castilla y León, dans la section des procédures d’audience et d’information publique du portail du gouvernement ouvert. Les observations et allégations devront être adressées à la Direction Générale des Infrastructures et de l’Économie Circulaire et présentées dans l’un des registres prévus à l’article 16.4 de la Loi 39/2015, du 1er octobre.

La procédure est décisive pour les propriétaires concernés : la déclaration d’occupation urgente qui encadre ce type d’ouvrages hydrauliques permet à l’Administration de prendre possession des terrains sans attendre un accord préalable sur le prix, de sorte que le délai de quinze jours est l’occasion de corriger des données cadastrales ou de discuter du bien-fondé de l’occupation avant que le procès-verbal préalable ne soit dressé. Le projet affecte une zone industrielle appelée à réorganiser le sol urbanisable de Langa de Duero, avec des impacts allant de 20 mètres carrés d’une propriété rurale jusqu’à cinq parcelles dépassant les mille mètres.

Source : Bulletin Officiel de Castille et Léon, n° 217, du 10 novembre 2026, section I.E.2 (Autres Annonces Officielles), p. 296-298 (référence officielle : BOCYL-D-10112026-217-26).