Le Guyana déclare l'utilité publique pour la réserve de l'autoroute Versailles-Parika

Georgetown — Un nouvel arrêté statutaire a déclaré que la réserve routière publique s’étendant de Plantation Versailles jusqu’à la Parika Highway est requise pour un usage public, ouvrant la voie à l’acquisition de terrains le long de ce corridor par l’État. L’instrument est l’Arrêté n° 190 de 2026, l’Arrêté de 2026 sur l’acquisition de terres à des fins publiques (Réserve routière publique – Plantation Versailles à Parika Highway), publié dans la Gazette n° 408/2026 du samedi 24 octobre 2026 à la page 1075.

L’arrêté figure dans le Supplément Juridique – B de la gazette, la partie du numéro réservée à la législation subsidiaire. Il s’agit de l’élément le plus long de législation déléguée dans ce numéro : la section des Lois indique « Néant », la section des Projets de loi indique « Néant », et le seul autre instrument imprimé est l’Arrêté n° 189 de 2026, l’Arrêté de 2026 du Bureau national des normes de Guyana (Normes GPL GYS 264 et GYS 523), qui commence à la page 1065.

Son titre complet le place précisément au sein du régime d’acquisition foncière du Guyana, la Loi sur l’acquisition de terres à des fins publiques, Chapitre 62:05 des Lois du Guyana — la loi en vertu de laquelle l’État a saisi des terres pour des routes, le drainage et d’autres travaux publics, y compris des parcelles ultérieurement transférées à des propriétaires privés en vertu d’arrêtés tels que l’Arrêté n° 45 de 1988. De manière cruciale, l’arrêté désigne une réserve routière plutôt qu’une parcelle individuelle comme objet de la déclaration, de sorte que toute la bande réservée entre les deux points nommés entre dans son champ d’application.

Un corridor fixé par deux points d’extrémité

Plantation Versailles se situe sur la rive ouest de la rivière Demerara, dans le comté de Demerara, où les registres fonciers de la même gazette décrivent des blocs subdivisés en lots à bâtir et en petites exploitations. Parika se trouve sur la rive est de la rivière Essequibo, et le nom Parika Highway est utilisé dans les adresses enregistrées pour les propriétés sur la rive est de l’Essequibo.

En définissant l’objet comme la réserve entre ces deux points, l’arrêté fixe la zone affectée par référence à l’alignement routier lui-même plutôt que par une liste de propriétaires nommés dans son titre. Les propriétaires et occupants à l’intérieur de cette bande sont donc intégrés dans un cadre d’acquisition unique.

Deux arrêtés fonciers routiers en un mois

L’Arrêté n° 190 de 2026 est le deuxième instrument d’acquisition foncière pour un projet routier à paraître dans la gazette en octobre. Le numéro du 10 octobre 2026 comportait l’Arrêté n° 182 de 2026, l’Arrêté de 2026 sur l’acquisition de terres à des fins publiques (Extension routière Heroes Highway vers Ogle/Timehri Highway), à la page 947.

• Arrêté n° 190 de 2026 — Réserve routière publique, Plantation Versailles à Parika Highway ; page 1075, Gazette n° 408/2026 du 24 octobre 2026.
• Arrêté n° 189 de 2026 — Arrêté de 2026 du Bureau national des normes de Guyana (Normes GPL GYS 264 et GYS 523) ; page 1065, même numéro.
• Arrêté n° 182 de 2026 — Extension routière, Heroes Highway vers Ogle/Timehri Highway ; page 947, gazette du 10 octobre 2026.

Ce qui change pour les propriétaires fonciers

Une fois qu’une réserve est déclarée d’utilité publique, les propriétaires fonciers qui s’y trouvent cessent de traiter avec le marché libre et commencent à traiter avec l’État en tant qu’acquéreur, leur demande d’indemnisation pour perte étant canalisée via le mécanisme de compensation de l’Acquisition of Lands for Public Purposes Act, Chapter 62:05. Le titre, l’occupation et les charges le long du corridor — hypothèques, baux et servitudes du type enregistré dans les avis de transport et d’hypothèque du même journal officiel — deviennent des questions à régler dans le cadre de ce processus.

L’effet pratique est qu’un tronçon de la principale liaison routière est-ouest du pays, sur le côté ouest du Demerara et s’étendant jusqu’à la traversée de l’Essequibo à Parika, est désormais formellement désigné pour acquisition publique. Pour les résidents et les petits propriétaires le long de la réserve, l’avis du journal officiel du 24 octobre constitue le point de départ de ce processus.

Source : The Official Gazette of Guyana, No. 408/2026, 24 October 2026, Legal Supplement – B (Subsidiary Legislation), p. 1075 (référence officielle : Order No. 190 of 2026).