Genesis Socimi absorbe Genesis La Coruña 21 con disolución sin liquidación

Genesis R.E.I.T. Socimi, S.A. absorbe a su filial Genesis La Coruña 21, S.L.U., que quedará disuelta sin liquidación y traspasará en bloque todo su patrimonio social a la sociedad absorbente. El acuerdo fue adoptado por los socios únicos de ambas compañías el 15 de septiembre de 2026 y se publica en el Boletín Oficial del Registro Mercantil (BORME) núm. 182, de 21 de septiembre de 2026, Sección Segunda, pág. 6316, con la referencia oficial BORME-C-2026-5079.

Una fusión por absorción sin liquidación

La operación se realiza al amparo del artículo 10 del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles (RDME). La sociedad absorbente adquirirá por sucesión universal la totalidad de los derechos y obligaciones de la absorbida.

El anuncio detalla los efectos de la fusión:

• Disolución sin liquidación de Genesis La Coruña 21, S.L.U.
• Traspaso en bloque de todo su patrimonio social a Genesis R.E.I.T. Socimi, S.A.
• Sucesión universal de la absorbente en los derechos y obligaciones de la absorbida

Quién decide y quién firma

La fusión fue aprobada por el socio único de la sociedad absorbente y por el socio único de la sociedad absorbida, ambos con fecha 15 de septiembre de 2026. El anuncio está firmado en Madrid el mismo día por Ariel Mazoz, en su doble condición de Consejero Delegado y Secretario del Consejo de Administración de Genesis R.E.I.T. Socimi, S.A. y de Administrador único de Genesis La Coruña 21, S.L.U., con identificador de anuncio A260039554-1.

El proyecto de fusión se depositó previamente en el Registro Mercantil de Madrid el 7 de julio de 2026, según consta en el BORME núm. 134, de 15 de julio de 2026, pág. 34955, referencia BORME-B-2026-134-28, donde figura como absorbida GENESIS LA CORUÑA 21 SL.

Antecedentes: de la promotora inmobiliaria a la SOCIMI cotizada

Genesis La Coruña 21, S.L.U. se constituyó con comienzo de operaciones el 8 de septiembre de 2021, con un capital de 3.000,00 euros, domicilio en la calle San Enrique 20 de Madrid y socio único Genesis Opportunities Madrid, S.L., según el BORME de 28 de septiembre de 2021 (referencia BORME-A-2021-187-28). En octubre de 2024 amplió su objeto social a la adquisición y promoción de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento, con datos registrales S 8, H M 745579, I/A 3 (referencia BORME-A-2024-193-28).

La absorbente, inscrita con datos registrales S 8, H M 628137, adoptó su actual denominación tras su transformación en SOCIMI, publicada en el BORME de 27 de febrero de 2024 (referencia BORME-C-2024-644). Su capital suscrito y desembolsado resultante ascendía a 5.000.927,00 euros tras las ampliaciones inscritas en mayo de 2025 (referencia BORME-A-2025-96-28), y su auditor es Crowe Auditores España, SLP (referencia BORME-A-2024-153-28).

Derechos de socios y acreedores

El anuncio hace constar expresamente el derecho de los socios y acreedores de las sociedades participantes a obtener el texto íntegro de las decisiones de fusión adoptadas, así como los balances de fusión y el proyecto común de fusión, dirigiéndose al domicilio social de cualquiera de las sociedades intervinientes.

La operación forma parte de una secuencia de integraciones de filiales por parte de la SOCIMI: dos días antes, el 18 de septiembre de 2026, el BORME publicó la absorción de Genesis Antonio Vicent, S.L.U. por la misma sociedad absorbente, aprobada también el 15 de septiembre de 2026 y firmada por Ariel Mazoz (BORME núm. 181, pág. 6285, referencia BORME-C-2026-5051).

Impacto para los inversores

Para los accionistas de Genesis R.E.I.T. Socimi, S.A., la absorción simplifica la estructura societaria del grupo al integrar íntegramente una filial unipersonal dedicada a la promoción y arrendamiento de inmuebles urbanos, sin que la operación implique ampliación de capital ni salida de efectivo. Los acreedores de la sociedad absorbida conservan su derecho a examinar los documentos de la fusión en el domicilio social de las compañías participantes.

Fuente: Boletín Oficial del Registro Mercantil, núm. 182, 21 de septiembre de 2026, Sección Segunda - Anuncios y avisos legales, pág. 6316 (referencia oficial: BORME-C-2026-5079).