Genesis R.E.I.T. SOCIMI absorbe su filial Genesis Antonio Vicent sin liquidación

Genesis R.E.I.T. SOCIMI, S.A. absorbe a su filial Genesis Antonio Vicent, S.L.U. mediante una fusión por absorción con disolución sin liquidación de la sociedad absorbida. La decisión fue adoptada por los socios únicos de ambas compañías el 15 de septiembre de 2026 y se hace pública en el Boletín Oficial del Registro Mercantil (BORME) núm. 181, de 18 de septiembre de 2026, Sección Segunda, con la referencia oficial BORME-C-2026-5051.

El anuncio se ampara en el artículo 10 del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles (RDME). El texto lo firma en Madrid, a 15 de septiembre de 2026, Ariel Mazoz, en su doble condición de Consejero Delegado y Secretario del Consejo de Administración de la sociedad absorbente y de Administrador único de la sociedad absorbida.

Traspaso en bloque y sucesión universal

La fusión implica que Genesis Antonio Vicent, S.L.U. se extingue sin abrir periodo de liquidación y que todo su patrimonio social se traspasa en bloque a Genesis R.E.I.T. SOCIMI, S.A.. La absorbente adquiere por sucesión universal los derechos y obligaciones de la filial, que desaparece como sociedad independiente.

La operación se aprueba en el marco de la condición de socio único de ambas sociedades, lo que simplifica el procedimiento: no hay canje de acciones entre accionistas externos ni ampliación de capital destinada a retribuir a terceros, ya que la matriz ya controlaba íntegramente a la absorbida.

Antecedentes: del proyecto de junio al anuncio de septiembre

El proceso arrancó meses antes de la publicación ahora difundida:

• El proyecto común de fusión por absorción fue firmado el 15 de junio de 2026.
• Su depósito se produjo el 17 de julio de 2026 y se reflejó en el BORME núm. 141, de 24 de julio de 2026, en el listado de depósitos de proyectos de fusión por absorción.
• Genesis R.E.I.T. SOCIMI, S.A. figura inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, hoja M-628137, y Genesis Antonio Vicent, S.L.U., en la hoja M-697160.
• La absorbida se constituyó en 2019 con un capital de 3.000,00 euros, domicilio en la calle San Enrique número 20 de Madrid y un objeto social centrado en la compraventa de bienes inmuebles, la intermediación, la promoción urbanística y la construcción, incluso mediante arrendamiento financiero.
• La absorbente, nacida de la transformación de Genesis Opportunities Madrid, S.L. en SOCIMI, tiene como objeto la adquisición y promoción de inmuebles urbanos para su arrendamiento y acumulaba un capital suscrito de 5.000.927,00 euros tras las ampliaciones inscritas en mayo de 2025.

Derechos de socios y acreedores

El anuncio hace constar expresamente el derecho de los socios y acreedores de las sociedades participantes a obtener el texto íntegro de las decisiones de fusión adoptadas, así como los balances de fusión y el proyecto común de fusión. Para ejercerlo, deben dirigirse al domicilio social de cualquiera de las sociedades intervinientes.

La publicación en el BORME cumple la función de publicidad legal de la modificación estructural y abre el periodo de información previsto en la normativa para quienes mantengan relaciones jurídicas con las compañías afectadas.

La operación simplifica la estructura societaria del grupo inmobiliario cotizado, que integra en la matriz una filial íntegramente participada dedicada a la actividad de promoción y arrendamiento. Para inversores y arrendatarios, el efecto práctico es la concentración de contratos, activos y pasivos en Genesis R.E.I.T. SOCIMI, S.A., que asume desde ahora todas las obligaciones que hasta la fecha correspondían a Genesis Antonio Vicent, S.L.U..

Fuente: Boletín Oficial del Registro Mercantil, núm. 181, de 18 de septiembre de 2026, Sección Segunda - Anuncios y avisos legales, pág. 6285 (referencia oficial: BORME-C-2026-5051).