Hacienda pone en marcha la reducción del consumo energético de seis inmuebles públicos gallegos

Le Conseillería de Facenda e Administración Pública vendra le 26 novembre, à 10h00, l’économie d’énergie finale générée par des travaux d’efficacité énergétique dans six immeubles de l’Administration autonome, répartie en deux lots avec un prix de mise à prix global de 431 525,34 euros. L’enchère est présentielle, à la baisse et avec des offres à voix haute, et se déroulera dans la salle 1 de l’Edificio Administrativo de San Caetano, à Saint-Jacques-de-Compostelle. L’annonce, signée par le directeur général José María Barreiro Díaz, est publiée dans le Diario Oficial de Galicia numéro 216, du 11 novembre 2026, sous la référence CVE-DOG: 3z2vbvb1-c2p8-dek4-yud0-ujojtrlueq86.

L’aliénation a été convenue par l’Orde da Consellería de Facenda e Administración Pública du 9 novembre 2026 et est traitée par la Dirección Xeral de Simplificación Administrativa e do Patrimonio, via la Subdirección Xeral do Patrimonio. L’objet concerne des droits de propriété incorporelle constitués par l’économie d’énergie finale, c’est-à-dire l’économie énergétique générée par des travaux de réhabilitation et d’amélioration déjà exécutés dans les bâtiments mentionnés.

La somme des deux lots atteint 2 172 574 kWh d’économie annuelle et une valeur d’estimation de 431 525,34 euros, calculée à partir de l’économie estimée dans chaque immeuble. L’appel d’offres exige des offres à la baisse sur le prix initial de chaque lot, avec un intervalle d’enchère fixé à 1 000,00 euros dans les deux cas.

Lot 1 : trois centres éducatifs

Le premier lot regroupe trois centres d’enseignement de la province de La Corogne, tous ayant fait l’objet d’une réhabilitation intégrale :

• CEIP Oza dos Ríos : 181 426 kWh/an et une valeur de 36 035,56 euros.
• CPI San Vicente da Baña : 223 938 kWh/an et une valeur de 44 479,46 euros.
• IES Pobra do Caramiñal : 434 879 kWh/an et une valeur de 86 377,41 euros.

Le prix de mise à prix initial de ce lot est de 166 892,43 euros, tandis que le montant minimum admis est fixé à 84 024,30 euros.

Lot 2 : administration, mineurs et un autre IES

Le second lot combine un bâtiment administratif, un centre pour mineurs et un institut, avec une typologie d’interventions plus diversifiée :

• Edificio Administrativo de Monelos, à La Corogne, pour amélioration de l’efficacité énergétique : 476 309 kWh/an et 94 606,40 euros.
• Centro de Menores A Carballeira, à Ourense, pour rénovation : 146 152 kWh/an et 29 029,29 euros.
• IES de Curtis, pour réhabilitation intégrale : 709 870 kWh/an et 140 997,22 euros.

Dans ce cas, le prix initial s’élève à 264 632,91 euros et le montant minimum se situe à 46 631,59 euros.

Enchère à la baisse, à voix haute et sans garantie préalable

La procédure d’attribution est celle d’une enchère publique à la baisse lors d’un acte public avec des offres formulées à voix haute. L’annonce précise que pour participer à l’enchère, la constitution d’une garantie préalable n’est pas requise, ce qui réduit les barrières d’accès pour les opérateurs intéressés.

Les cahiers des charges régissant l’attribution des droits sont à la disposition des personnes intéressées sur la page web du département, dans la section de transparence dédiée à la contractualisation patrimoniale et aux enchères de vente. L’information peut également être demandée aux téléphones 981 54 41 51 et 981 95 78 11 de la Sous-direction Générale du Patrimoine.

L’économie d’énergie comme actif négociable

L’opération s’inscrit dans la conversion de l’économie d’énergie en titres susceptibles d’achat et de vente. Le Journal Officiel de Galice lui-même recueille cette logique dans d’autres dossiers : la Résolution du 10 août 2026 de l’Agence du Tourisme de Galice, publiée dans le DOG numéro 164, admet expressément la compatibilité de ses aides avec un financement d’actions d’efficacité énergétique « dont les économies finissent par être converties en certificats d’économie d’énergie (CEE) ».

Dans ce cas, l’Administration autonome agit en tant que titulaire des droits et transfère au marché l’économie déjà réalisée, de sorte que l’acheteur obtient un actif vérifiable et la Xunta liquide un droit dont elle n’a pas besoin pour son fonctionnement ordinaire.

La clôture de l’enchère est fixée à 10h00 le 26 novembre 2026, avec un appel public unique. Le prix de départ de chaque lot, la tranche de 1 000 euros et l’absence de garantie préalable permettent d’anticiper une concurrence modérée entre les entreprises de services énergétiques et les commercialisateurs intéressés à ajouter des économies certifiées à leurs bilans.

La pertinence pour le lecteur est double : d’une part, la Xunta monétise une ressource intangible obtenue avec de l’argent public dans six installations éducatives et d’assistance ; d’autre part, le résultat de l’enchère permettra de voir à quel prix est valorisée aujourd’hui en Galice l’économie d’énergie finale, un marché en plein essor après la transposition des directives européennes sur l’efficacité.

Source : Diario Oficial de Galicia (DOG), núm. 216, 11 novembre 2026, section VI (Annonces), p. 56684-56685 (référence officielle : 3z2vbvb1-c2p8-dek4-yud0-ujojtrlueq86).