EMVISMESA licita un préstamo de 4,5 millones para sus inversiones de 2026

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla, S.A. (EMVISMESA) ha sacado a concurso público la contratación de una operación de crédito a largo plazo por importe de 4.500.000,00 euros, destinada a financiar parcialmente las inversiones reales incluidas en su programa de actuaciones para el ejercicio 2026. El anuncio de licitación, tramitado por procedimiento abierto, se publica en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Melilla (BOME) número 6414, de 15 de septiembre de 2026, bajo la referencia BOME-A-2026-1037.

La operación se instrumenta mediante un contrato de préstamo de carácter privado, con código CPV 66113000 (servicios de concesión de crédito), y su lugar de ejecución es la Ciudad Autónoma de Melilla. El presupuesto base de licitación sin impuestos y el valor estimado del contrato ascienden en ambos casos a 4.500.000,00 euros.

Tramitación del expediente

El expediente arrancó el 1 de abril de 2026, cuando la Gerencia de EMVISMESA formuló la propuesta de incoación de la operación de crédito. El Consejo de Administración de la empresa pública aprobó la incoación en su sesión del 8 de abril de 2026, y el 23 de julio de 2026 dio luz verde a las bases de contratación.

El procedimiento cuenta con informes favorables de los órganos de control de la Ciudad Autónoma:

• Informe favorable de la Tesorería General de la Ciudad Autónoma de Melilla, sobre la concertación de la operación en términos de prudencia financiera.
• Informe favorable de la Intervención General de la Ciudad Autónoma de Melilla, en el marco del control financiero permanente no planificable.
• Informe favorable de Necesidad y Justificación del procedimiento, de fecha 20 de abril de 2026.

Características de la operación

El préstamo presenta las siguientes condiciones técnicas:

• Finalidad: financiación de gastos de inversión del Presupuesto 2026 de EMVISMESA.
• Importe máximo: 4.500.000,00 euros.
• Plazo: 12 años, con dos años iniciales de disposición gradual del capital y carencia de amortización.
• Tipo de interés: variable, referenciado al Euríbor Trimestral más diferencial.
• Amortización: cuotas constantes (sistema francés) y trimestrales.
• Comisiones: no se admitirán comisiones de ningún tipo.
• Garantías: no se exigirán fianzas ni garantías adicionales.
• Formalización: ante la Secretaría General de EMVISMESA, como fedataria pública.

Presentación de ofertas

Las entidades interesadas dispondrán de un plazo de 15 días naturales para presentar sus proposiciones, contados desde el día siguiente a la publicación del anuncio en el BOME y hasta las 14:00 horas del último día. Las ofertas deberán entregarse en la Secretaría General de EMVISMESA, en sobre cerrado y firmado por el licitador, con la leyenda «PROPUESTA PARA LA ADJUDICACIÓN DE OPERACIÓN DE PRÉSTAMO A LARGO PLAZO 2026 DE EMVISMESA».

El detalle completo de la licitación está disponible en el perfil del contratante de la página web de la empresa (www.emvismesa.es), y las consultas económicas o presupuestarias pueden dirigirse al correo contabilidad@emvismesa.es. El anuncio aparece firmado por la Secretaria General de EMVISMESA, Dña. Mª Inmaculada del Campo Sedano, con fecha de 9 de septiembre de 2026.

La captación de estos 4,5 millones de euros permitirá a la empresa municipal de vivienda y suelo de Melilla sostener su programa de inversiones del ejercicio 2026 en un contexto de tipos de interés variables, sin costes de comisión ni exigencias de garantías adicionales. La operación refuerza la capacidad de EMVISMESA para acometer sus actuaciones en materia de vivienda y suelo en la ciudad, un ámbito estratégico para el desarrollo urbanístico y social de Melilla.

Fuente: Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Melilla, número 6414, 15 de septiembre de 2026, pág. 4735-4736 (referencia oficial: BOME-A-2026-1037).