Emplazan a interesados en el recurso contra la zona tensionada de Luanco

La Consejería de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos del Principado de Asturias ha publicado en el Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA) número 175, de 10 de septiembre de 2026, la notificación de emplazamiento a los posibles interesados en el recurso contencioso-administrativo contra la declaración de zona tensionada del núcleo urbano de Luanco. El anuncio, firmado en Oviedo el 3 de septiembre de 2026, da traslado del procedimiento ordinario 534/2026 que se tramita ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo (Sección Única) del Tribunal Superior de Justicia del Principado de Asturias.

El recurso ha sido interpuesto por V. C. V. contra la resolución de fecha 21 de mayo de 2026 dictada en el expediente sobre declaración de zona tensionada del núcleo urbano de Luanco. La medida afecta directamente al mercado de alquiler local, al tratarse de una declaración que condiciona la regulación de los precios de arrendamiento en el núcleo urbano del concejo de Gozón.

Marco legal del emplazamiento

La notificación se realiza de conformidad con el artículo 42 y concordantes de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, así como con los artículos 48 y 49 en relación con el artículo 21 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.

El anuncio se publica en la sección de Anuncios del BOPA, dentro del apartado correspondiente al Principado de Asturias, y va firmado por delegación del consejero por el Secretario General Técnico, conforme a la resolución de 23 de noviembre de 2023 (BOPA de 20 de diciembre de 2023).

Plazo para personarse

Los posibles interesados en el procedimiento quedan emplazados para comparecer y personarse en autos ante el Tribunal en el plazo de nueve días contados desde la publicación del anuncio en el BOPA.

• Plazo de personación: nueve días desde la publicación en el BOPA.
• Órgano ante el que comparecer: Sala de lo Contencioso-Administrativo (Sección Única) del Tribunal Superior de Justicia del Principado de Asturias.
• Procedimiento: ordinario 534/2026.
• Resolución recurrida: de fecha 21 de mayo de 2026, sobre declaración de zona tensionada del núcleo urbano de Luanco.

Relevancia para el mercado de alquiler

La declaración de zona tensionada del núcleo urbano de Luanco es una medida de política de vivienda que permite aplicar limitaciones a los precios del alquiler en la zona, en el marco de la regulación estatal y autonómica de la vivienda. La impugnación judicial de esta declaración puede condicionar la aplicación de dichas medidas en el concejo de Gozón, con impacto directo sobre inquilinos, propietarios y el conjunto del mercado de arrendamiento local.

La publicación de este emplazamiento garantiza que cualquier persona con interés legítimo pueda personarse en el procedimiento y defender sus derechos ante el órgano judicial, en un asunto que afecta de forma directa a la vivienda y al acceso al alquiler en una de las localidades costeras más relevantes del Principado.

Fuente: Boletín Oficial del Principado de Asturias, núm. 175, de 10 de septiembre de 2026, I. Principado de Asturias, Anuncios, Consejería de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos (referencia oficial: Cód. 2026-07375).