El IVACE convoca 22,3 millones para rehabilitar energéticamente edificios terciarios

El Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial (IVACE) ha convocado 22.319.310 euros en ayudas para actuaciones de rehabilitación energética en edificios existentes del sector terciario de la Comunitat Valenciana, dentro del programa PREE terciario. Lo hace mediante la Resolución de 22 de octubre de 2026, de la Presidencia del IVACE, que firma Marian Cano García y que publica el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) número 10491, de 11 de noviembre de 2026, en la sección III de actos administrativos (referencia DOGV-C-2026-35125). El mismo diario inserta el extracto de la convocatoria, con número de identificación BDNS 940380 (referencia DOGV-C-2026-35161).

Financiación del Fondo Nacional de Eficiencia Energética

Los 22,3 millones proceden de los fondos transferidos por el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) con cargo al Fondo Nacional de Eficiencia Energética. La resolución se apoya en la transferencia acordada por el secretario de Estado de Energía y presidente del IDAE el 17 de febrero de 2026 y en la comunicación de datos al IDAE realizada por la consellera de Industria, Turismo, Innovación y Comercio el 6 de marzo de 2026.

Las bases reguladoras son las aprobadas por la Resolución de 11 de septiembre de 2026, de la presidenta del IVACE, publicada en el DOGV número 10452, de 16 de septiembre de 2026. El programa se enmarca en el artículo 38 bis del Reglamento (UE) n.º 651/2014 y está registrado por la Comisión Europea como ayuda de Estado con el número SA.124944. El presupuesto podrá ampliarse si existe disponibilidad y el IDAE transfiere los recursos, una vez comprometido íntegramente el importe inicial y justificada la necesidad con la lista de espera.

Hasta el 30 % del coste, con incrementos por tamaño de empresa

La intensidad de la ayuda no superará el 30 % de los costes subvencionables, conforme al artículo 38 bis del RGEC, y podrá elevarse en:

• 20 puntos porcentuales para pequeñas empresas y entidades sin actividad económica.
• 10 puntos porcentuales para medianas empresas.
• 5 puntos para proyectos en zonas asistidas del artículo 107.3.c) del Tratado.
• 15 puntos cuando la actuación induzca una mejora de al menos el 40 % en energía primaria.

El límite de equivalencia financiera es de 5 millones de euros de ayuda por ktep de ahorro de energía final. Los costes de gestión de la solicitud se admiten hasta el 4 % de la ayuda pedida, con tope de 3.000 euros por expediente, y el informe de un organismo de control hasta el 7 % y 7.000 euros.

Requisitos: ahorro del 20 %, más de 500 metros y edificios previos a 2014

Podrán acogerse las actuaciones que acrediten una reducción mínima del 20 % del consumo de energía final y una mejora de al menos el 20 % en energía primaria respecto a la situación de partida. Los edificios o locales deben superar los 500 m² de superficie útil y albergar alguno de estos usos:

• Administrativo y sanitario.
• Comercial: tiendas, supermercados, grandes almacenes y centros comerciales.
• Residencial público: hoteles, hostales, residencias, pensiones y apartamentos turísticos.
• Docente, cultural, recreativo, restauración, transporte de personas, deportivo y lugares de culto.

Se subvencionan cuatro tipologías: mejora de la envolvente térmica, eficiencia y renovables en instalaciones térmicas, eficiencia de la iluminación y sistemas de automatización y control. Quedan excluidos los edificios construidos en 2014 o después, las ampliaciones, los cambios de uso, la sustitución de generadores por combustibles fósiles, la cogeneración y las redes urbanas de calor o frío. El coste subvencionable mínimo es de 10.000 euros.

Plazo hasta junio de 2027 y tramitación electrónica

El plazo de presentación se abre el día siguiente al de la publicación del extracto y finaliza el 30 de junio de 2027. La tramitación es electrónica a través de la web del IVACE y las solicitudes se atienden por orden de entrada hasta agotar los fondos. Las obras no pueden haberse iniciado antes del registro de la solicitud, si bien los proyectos, memorias y certificados previos son elegibles si se iniciaron después del 1 de enero de 2026.

El órgano instructor es el área de IVACE Energía y resuelve la presidencia del IVACE en un máximo de tres meses desde el cierre del plazo, con silencio administrativo desestimatorio. La ejecución y justificación disponen de 18 meses desde la notificación, prorrogables a 24, sin superar el 31 de diciembre de 2029.

La convocatoria llega en un momento en que la rehabilitación energética del parque terciario valenciano —hoteles, comercios, hospitales y colegios— afronta costes de inversión elevados y una normativa europea de ahorro cada vez más exigente. Para propietarios, arrendatarios, empresas de servicios energéticos y comunidades de propietarios, los 22,3 millones movilizados pueden rebajar de forma significativa la factura de unas obras cuyo plazo de solicitud, además, se extiende hasta mediados de 2027.

Fuente: Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), núm. 10491, 11 de noviembre de 2026, sección III (actos administrativos, B. Subvenciones y becas), pág. 1 (referencia oficial: DOGV-C-2026-35125).