Le Gouvernement convoque des actes préalables pour exproprier des terrains du contournement de Morata

La Délégation du Gouvernement à Madrid a convoqué le levé de procès-verbaux préalables à l’occupation des biens et droits affectés par le projet « Bypass » opérable au poste électrique de Morata 400 kV, dans la commune de Morata de Tajuña. La comparution aura lieu le 3 novembre 2026 dans les locaux de la Mairie de Morata de Tajuña. L’annonce est publiée dans le BOCM n° 238, du 6 octobre 2026, section II, p. 122 (référence BOCM-20261006-34).

Le dossier, identifié sous le numéro Lat 04-23, fait partie de l’autorisation administrative préalable et de construction accordée à Red Eléctrica de España, S. A. U. par Résolution du 4 mars 2025 de la Direction Générale de la Politique Énergétique et des Mines, publiée le 21 mars 2025 dans le Boletín Oficial del Estado n° 69. La Déclaration d’Utilité Publique a été accordée ultérieurement, par Résolution du 20 mai 2026, publiée le 11 juin 2026 dans le BOE n° 142.

Conformément à l’article 56 de la Loi 24/2013, du 26 décembre, relative au Secteur Électrique et à l’article 140 et suivants du Décret Royal 1955/2000, du 1er décembre, la déclaration d’utilité publique implique la nécessité d’occupation des biens et entraîne leur occupation urgente, aux effets de l’article 52 de la Loi du 16 décembre 1954 sur l’Expropriation Forcée. Le 17 septembre 2026, Red Eléctrica de España, S. A. U., en sa qualité d’entité bénéficiaire, a demandé à la Délégation du Gouvernement à Madrid l’ouverture de la procédure d’expropriation. L’annonce est signée à Madrid le 24 septembre 2026 par le délégué du Gouvernement à Madrid, Francisco Martín Aguirre.

Un bypass pour fermer l’axe Reyes-San Fernando-Moraleja

Le projet consiste en un « bypass » opérable au poste électrique de Morata 400 kV, sur les axes S. S. Reyes-S. Fernando-Morata 400 kV et Morata-Moraleja 400 kV, afin de former l’axe S. S. Reyes-S. Fernando-Moraleja à 400 kV. L’intervention se situe dans la commune de Morata de Tajuña, dans la province de Madrid.

La convocation s’adresse aux titulaires des biens et droits dont la liste individualisée accompagne l’annonce, indépendamment de la notification individuelle par acte pratiquée auprès des personnes concernées.

Seize propriétés et vingt-trois titulaires cités

La liste annexée recense 16 propriétés de la commune, avec des références cadastrales de la série 28091A003, et 23 titulaires cités par ordre horaire :

• Propriété 1 (réf. 28091A00300178) : Felicidad Lázaro Burillo, Hros. de Primitiva Pilar Álvarez Jiménez, Filomena Bustos Martín, Samuel Calabrés Álvarez, Enrique Calabrés Álvarez et David Calabrés Álvarez, 558 m² d’oliviers de culture pluviale, à 9h30.
• Propriété 2 (réf. 28091A00300177) : Miguel Riaza Serrano de Pablo et Gonzalo Riaza Serrano de Pablo, 495 m², à 9h30.
• Propriété 6 (réf. 28091A00300181) : Ángel Moreno López et Juan José Moreno López, 64 m², à 10h00.
• Propriété 11 (réf. 28091A00300202) : Manuel Rodelgo Tejero, 361 m² de pâturages, à 10h00.
• Propriété 15 (réf. 28091A00300206) : Hros. de Saturnino Palmero Díaz, 822 m², à 10h30.
• Propriété 16 (réf. 28091A00300209) : Luisa González González, 528 m², à 10h30.
• Propriété 20 (réf. 28091A00309007) : Mairie de Morata de Tajuña, 537 m², à 13h00.
• Propriété 22 (réf. 28091A00300215) : Hros. de Tomás Rodelgo Sánchez, 848 m², à 11h00.
• Propriété 23 (réf. 28091A00300216) : Francisca Golbano Arias, 2 042 m², à 11h00.
• Propriété 24 (réf. 28091A00300041) : Francisco Santander López, 596 m², à 11h30.
• Propriété 25 (réf. 28091A00300040) : Agrícola Casado Faerna, S. L., 730 m², à 11h30.
• Propriété 33 (réf. 28091A00300230) : Carmen Domingo Serrano, 152 m², à 12h00.
• Propriété 37 (réf. 28091A00300044) : Juan Antonio Higueras García, 14 m², à 12h00.
• Propriété 41 (réf. 28091A00300050) : Hros. de María Sánchez Sánchez-Bravo, 169 m², à 12h30.
• Propriété 42 (réf. 28091A00300051) : Materiales y Hormigones, S. L., 64 m², à 12h30.
• Propriété 44 (réf. 28091A00300049) : Tomás de la Torre Galeote, 906 m², à 13h00.

Documentation, allégations et accord mutuel

Les personnes intéressées devront se présenter personnellement ou être représentées par écrit, en fournissant la pièce d’identité (DNI) du titulaire et du représentant ainsi que les documents justificatifs de propriété actualisés, de préférence un extrait simple du Registre de la Propriété. Ils pourront également présenter un acte public, une certification cadastrale, le dernier avis de la taxe foncière (IBI), des contrats de vente ou de location et d’autres titres de droits réels ou personnels.

• Pour les biens communs, les deux conjoints doivent comparaître ; en cas d’indivision, tous les cotitulaires.
• Les locataires, métayers ou créanciers hypothécaires doivent être informés pour pouvoir faire partie de la procédure.
• L’absence sera traitée avec le Ministère Public.

Jusqu’à l’établissement du procès-verbal préalable, des allégations peuvent être formulées auprès de la Délégation du Gouvernement à Madrid, via le Registre Électronique Commun (organe Délégation du Gouvernement à Madrid - Domaine Fonctionnel de l’Industrie et de l’Énergie, code DIR3 EA0040718). Lors de l’acte, l’acquisition par accord mutuel peut être proposée conformément à l’article 24 de la Loi sur l’Expropriation Forcée ; à défaut d’accord, la fiche d’évaluation des dépôts préalables et des indemnités pour occupation rapide sera remise.

L’annonce sera notifiée à la Mairie de Morata de Tajuña et à Red Eléctrica de España, S. A. U., et sera publiée dans le Boletín Oficial del Estado, le BOCM, le tableau d’affichage municipal et au moins un journal local et deux quotidiens de la capitale, ce qui fera office de notification pour les personnes intéressées inconnues ou dont le domicile est ignoré. Pour les propriétaires des propriétés affectées, le rendez-vous du 3 novembre ouvre le délai décisif pour justifier la propriété, signaler des erreurs dans la liste des biens et négocier le juste prix avant l’occupation.

Source : BOCM, n° 238, 6 octobre 2026, section II (Dispositions et annonces de l’État), p. 122 (référence officielle : BOCM-20261006-34).