El Estado investiga la titularidad de terrenos en Santiponce

La Dirección General del Patrimonio del Estado, dependiente de la Subsecretaría Primera del Gobierno del Ministerio de Hacienda, ha acordado el inicio de un expediente de investigación patrimonial sobre dos fincas situadas en el término municipal de Santiponce (Sevilla), cuya cesión ha solicitado el Ayuntamiento. El acuerdo, firmado por el subdirector general Bernardino Pérez Crespo, se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla número 167, de 28 de agosto de 2026, con referencia BOP-SE-2026-167023.

Objeto del expediente

La investigación se refiere a los terrenos por los que discurría el antiguo ferrocarril de la Mina “La Caridad” de Aznalcóllar al Guadalquivir, en el tramo que atraviesa el municipio de Santiponce. Comprende las fincas catastrales con referencias 41089A001090070000XI y 41089A002090060000XF, sobre las que se pretende fijar los derechos que puedan corresponder a la Administración General del Estado.

Las actuaciones se enmarcan en unas diligencias de investigación más amplias que afectan también al trazado del ferrocarril Minas de Cala y San Juan de Aznalfarache, así como a sus ramales de Zufre-Santa Olalla y Ronquillo-Empalme El Castillo de las Guardas-Peña de Hierro-Nerva. En total, los trazados suman unos 175 kilómetros y afectan a una gran cantidad de parcelas catastrales con diversos titulares.

Antecedentes y tramitación

El 10 de marzo de 2022, la Subdirección General del Patrimonio del Estado solicitó a la Delegación de Economía y Hacienda de Sevilla que esclareciera la titularidad de los terrenos y determinara si eran propiedad del Estado. La Delegación de Sevilla dio instrucciones a la de Huelva para abrir un expediente coordinado, dada la continuidad de las vías férreas entre ambas provincias.

La documentación base procede del Archivo Histórico Provincial de Sevilla. Según el informe de la Unidad Técnica de Fomento de 13 de junio de 2023, los terrenos están desocupados y son parcelas abiertas y libres al tránsito. Las certificaciones catastrales de 7 de febrero de 2025, relativas a la Vía Verde de Itálica, se corresponden con las dos referencias investigadas.

Investigación registral y societaria

La consulta al Registro de la Propiedad de Camas, al que pertenece Santiponce, no arrojó ninguna finca inscrita a favor de la compañía concesionaria. Sí constaba la concesión como finca registral 1871 de Aznalcóllar a favor de la Compañía Gaditana de Minas La Caridad de Aznalcóllar en el Registro de la Propiedad nº 2 de Sanlúcar la Mayor.

• La AEAT, mediante resolución de 14 de febrero de 2018 publicada en el BOE de 21 de febrero de 2018, revocó el NIF de la compañía (A41000563), inscrita en el Registro Mercantil de Sevilla.
• El Registro Mercantil emitió nota simple indicando que la sociedad no aparece inscrita.
• Los colindantes catastrales de las parcelas 9006 (polígono 2) y 9007 (polígono 1) no han reivindicado la titularidad ni aportado información relevante.

Informe de la Abogacía del Estado

La Abogacía del Estado en Sevilla, en informe de 26 de febrero de 2026, concluyó que, ante la incertidumbre sobre la situación jurídica de los terrenos, lo procedente es tramitar un expediente de investigación patrimonial conforme a los artículos 45 y siguientes de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas. El acuerdo recoge las indicaciones del informe, en especial la audiencia de terceros interesados y la investigación sobre la existencia o extinción de la sociedad concesionaria.

Si se acreditara la titularidad estatal, las parcelas serían cedidas gratuitamente al Ayuntamiento de Santiponce, que carece de título registral de propiedad pese a figurar en su inventario municipal. La resolución abre así la vía para que el municipio regularice la situación de unos suelos integrados en la Vía Verde de Itálica, de interés patrimonial y turístico para la comarca.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla, nº 167, 28 de agosto de 2026, sección Administración del Estado, pág. 81-84 (referencia oficial: BOP-SE-2026-167023).