El Catllar approuve les contributions spéciales pour réurbaniser Mas de Moregons

Le Conseil de l’Hôtel de Ville du Catllar a approuvé définitivement le 10 septembre 2026 l’Ordonnance Fiscale d’imposition et d’organisation des contributions spéciales pour la réurbanisation de l’urbanisation Mas de Moregons. Le texte intégral est publié au Bulletin Officiel de la Province de Tarragone (BOPT) du 22 septembre 2026, sous la référence CVE 2026-08496 et s’étend sur cinq pages. L’ordonnance entre en vigueur avec cette publication et transfère aux propriétaires bénéficiaires une partie du coût des travaux.

L’accord inclut le rejet de toutes les allégations présentées par un propriétaire identifié dans l’annonce par les initiales J. M. S., pour les motifs exposés dans le rapport du secrétariat-intervention. L’annonce est signée par la maire, Alba López Domínguez, avec une date de signature électronique au 14 septembre 2026.

Un projet de 609 536,65 euros

Les travaux faisant l’objet de la contribution sont ceux prévus dans le projet de réurbanisation de l’urbanisation Mas de Moregons, approuvé par accord de la Junta de Govern Local le 19 mars 2026 et publié au BOPT le 27 mars 2026 (CVE 2026-02545). Le projet a été rédigé par l’ingénieur industriel Rafael Cabré i Villalobos, de la société SET ENGINYERIA, S.L.P., avec un budget de contrat de 609 536,65 euros, TVA incluse.

Le budget se décompose en deux lots :

• Lot 1, génie civil : 394 061,42 euros (TVA incluse).
• Lot 2, STEP : 118 934,08 euros (TVA incluse).
• Total des lots : 512 995,50 euros.

À ces chiffres s’ajoutent 36 655,00 euros de travaux d’expertise, de rédaction de projets et de direction de travaux, plans et programmes techniques, de sorte que le total des dépenses s’élève à 646 191,65 euros.

Qui paie et avec quelles quotes-parts

Le financement du projet est réparti entre trois sources :

• Engagement ferme d’apport de la Junta de Mas de Moregons : 201 788,82 euros.
• Compensation de Mas de Moregons via contributions spéciales : 156 604,81 euros.
• Fonds propres de la Mairie : 251 143,02 euros.
• Total du projet de réurbanisation : 609 536,65 euros.

L’assiette fiscale des contributions spéciales est fixée, au maximum, à 50 % du coût supporté par l’entité locale. Sont assujettis les personnes physiques et morales particulièrement bénéficiaires des travaux, que l’ordonnance précise dans la liste des personnes de l’annexe II du rapport technico-économique du 11 mai 2026. La quote-part de chacun est calculée selon le coefficient de participation de sa propriété, déterminé par la surface, sur le total de la surface affectée par les travaux.

L’ordonnance ne reconnaît aucune exonération ni bonification au-delà de celles imposées par la loi ou par des traités internationaux. La taxe est exigible lorsque les travaux ont été exécutés ou que le service a commencé à être rendu, et la Mairie peut exiger des paiements anticipés en fonction du coût prévu pour l’année suivante.

Délais, gestion et recours

Une fois les quotes-parts déterminées, celles-ci seront notifiées individuellement à chaque sujet passif et, si le domicile est inconnu, par voie d’édits. Les intéressés pourront présenter un recours gracieux devant la Mairie concernant le bien-fondé de la contribution, le pourcentage du coût à la charge des bénéficiaires ou les quotes-parts assignées.

BASE-Gestió d’ingressos de la Diputació Provincial de Tarragona pourra accorder, à la demande du sujet passif, l’échelonnement ou le report du paiement pour une période maximale de cinq ans.

Contre l’accord d’approbation définitive, un recours contentieux administratif peut être interposé devant la Chambre contentieuse administrative du Tribunal Superior de Justícia de Catalunya dans un délai de deux mois, à compter du lendemain de la publication de l’annonce.

La réurbanisation de Mas de Moregons arrive ainsi à sa phase de financement effectif : les propriétaires de l’urbanisation connaissent désormais le cadre légal qui fixera le montant qu’ils devront payer et avec quelles facilités, tandis que la Mairie du Catllar complète la procédure initiée par l’approbation initiale de l’ordonnance par le Conseil municipal du 21 mai 2026.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Tarragona (BOPT), 22 de setembre de 2026, secció I, pàg. 1-5 (referència oficial: CVE 2026-08496).