Le Cadastre révise l'évaluation du barrage d'Aldea del Cano

La Direction Territoriale du Cadastre de Cáceres, dépendant du Ministère des Finances et de la Fonction Publique, a ouvert la procédure d’audience préalable au processus d’évaluation collective du bien immobilier aux caractéristiques spéciales Barrage et Réservoir d’Aldea del Cano. L’annonce est publiée dans le Bulletin Officiel de la Province de Cáceres numéro 0184, du 25 septembre 2026, au sein de la Section III (Administration de l’État), sous la référence officielle BOP-2026-4476. Les titulaires cadastraux disposent d’un délai de dix jours ouvrables pour formuler des allégations et apporter les preuves qu’ils jugent pertinentes.

L’annonce s’appuie sur l’article 26.2 du Décret Royal 417/2006, du 7 avril, lequel développe le texte refondu de la Loi sur le Cadastre Immobilier, approuvé par le Décret Royal Législatif 1/2004, du 5 mars. Il s’agit d’une procédure d’audience préalable aux notifications du processus d’évaluation collective, c’est-à-dire l’étape que la réglementation cadastrale réserve aux intéressés avant que ne leur soit communiquée formellement la détermination de la valeur cadastrale du bien.

Base légale et organe compétent

La résolution incombe à la Direction Territoriale du Cadastre de Cáceres, organe périphérique du Ministère des Finances et de la Fonction Publique ayant compétence pour la gestion cadastrale de la province. L’annonce est signée à Cáceres le 21 septembre 2026 par Javier Fernando Díaz Martín, directeur territorial du Cadastre.

La publication dans le bulletin provincial remplit la fonction de notification collective : le texte précise que l’annonce est portée à la connaissance de « tous les titulaires cadastraux » du bien concerné, de sorte que l’audience est considérée comme ouverte pour quiconque justifie de cette qualité.

Délai, siège et voies de contact

• Délai : dix jours ouvrables à compter du jour suivant la publication de l’annonce.
• Lieu de comparution : Direction Territoriale du Cadastre de Cáceres, Plaza de Hernán Cortés n.º 3.
• Rendez-vous préalable : Ligne Directe du Cadastre, aux téléphones 91 387 45 50 et 902 37 36 35.
• Objet : formuler des allégations et présenter les preuves que les intéressés jugent opportunes.

Un bien immobilier aux caractéristiques spéciales

La procédure concerne un seul bien, le barrage et le réservoir situés sur le territoire d’Aldea del Cano, classé dans la catégorie des biens immobiliers aux caractéristiques spéciales. C’est cette classification qui active la procédure d’évaluation collective et, avec elle, l’ouverture de la procédure d’audience actuellement publiée.

Le dossier est traité sous la référence officielle BOP-2026-4476 et l’annonce occupe la page 22060 du bulletin, laquelle peut être vérifiée via le portail de la Députation Provinciale de Cáceres.

L’ouverture de cette procédure offre aux propriétaires et titulaires cadastraux de l’infrastructure la dernière occasion de discuter de l’évaluation avant que le Cadastre ne fixe la valeur du bien. Le résultat de la procédure aura des effets sur la sphère fiscale des titulaires ; par conséquent, ceux qui ne présenteront pas d’allégations dans les délais verront l’évaluation consolidée sans possibilité de réplique à ce stade.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de Cáceres, n.º 0184, du 25 septembre 2026, Section III - Administration de l’État, pág. 22060 (référence officielle : BOP-2026-4476).