El Catastro abre audiencia por valoración colectiva en Valverde de la Virgen

La Gerencia Territorial del Catastro de León, dependiente de la Delegación de Economía y Hacienda en León del Ministerio de Hacienda, ha anunciado la apertura del trámite de audiencia previo correspondiente al procedimiento de valoración colectiva de carácter parcial del municipio de Valverde de la Virgen. El anuncio se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de León número 166, de 1 de septiembre de 2026, con referencia BOP-LE-2026-166010.

El procedimiento afecta a todos los titulares catastrales del municipio y alcanza también a las construcciones ubicadas en suelo rústico que no resultan indispensables para el desarrollo de las explotaciones agrícolas, ganaderas o forestales. La revisión puede modificar el valor catastral de los inmuebles y, en consecuencia, la base de tributos como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

Marco normativo y plazo de alegaciones

La actuación se ampara en el artículo 26.2 del Real Decreto 417/2006, de 7 de abril, por el que se desarrolla el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo. Conforme a esta norma, se abre un trámite de audiencia previo a la aprobación de los nuevos valores.

El plazo para presentar alegaciones y pruebas es de diez días hábiles, contados a partir del día siguiente al de la publicación del anuncio en el boletín provincial. Durante ese periodo, los interesados podrán:

• Examinar el expediente en la Gerencia, situada en la Avenida Ordoño II, número 29, de León.
• Formular las alegaciones que estimen oportunas.
• Aportar las pruebas que consideren pertinentes para la defensa de sus derechos.

Cómo consultar el expediente

Para acceder a la documentación es necesario solicitar cita previa a través de la Línea Directa del Catastro, en los teléfonos 91 387 45 50 y 902 37 36 35. El anuncio, firmado electrónicamente con código seguro de verificación JZV8TCXMT2CS6AEY, puede comprobarse en la sede electrónica del Catastro.

El documento está suscrito por María Pilar Pazos Cid, Gerente Territorial del Catastro de León, con fecha de firma de 18 de agosto de 2026.

Impacto para los titulares

La valoración colectiva de carácter parcial es un procedimiento por el que se revisan los valores catastrales de los inmuebles de un municipio o de parte de él. Su resultado puede suponer una subida o una bajada del valor catastral, lo que repercute directamente en la cuota del IBI y en otros tributos que toman como referencia dicho valor, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o el Impuesto sobre el Patrimonio.

Por ello, los titulares afectados de Valverde de la Virgen deben revisar la notificación y, en su caso, presentar alegaciones dentro del plazo de diez días hábiles si consideran que los nuevos valores no se ajustan a la realidad de sus inmuebles. La participación en el trámite de audiencia es la vía ordinaria para corregir posibles errores antes de que los valores queden definitivamente aprobados.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de León, núm. 166, 1 de septiembre de 2026, pág. 15 (referencia oficial: BOP-LE-2026-166010).