Costas revisa unha parcela en ruínas na zona dunar de Nerga

O Servicio Provincial de Costas de Pontevedra, dependente do Ministerio para la Transición Ecológica, someteu a información pública o expediente CNC12/26/36/0001, relativo a unha parcela duns 2.096 metros cadrados con edificación en ruínas situada na zona dunar da praia de Nerga, no termo municipal de Cangas do Morrazo. O anuncio publicouse no Boletín Oficial da Provincia de Pontevedra (BOPPO) núm. 180, do venres 18 de setembro de 2026, dentro da sección de Administración do Estado. O trámite, de vinte días hábiles, busca determinar os dereitos que puideran corresponder en aplicación da Disposición Transitoria Primeira da Lei de Costas.

O procedemento afecta unha superficie que xa foi declarada dentro do dominio público marítimo-terrestre mediante o deslinde aprobado por O.M. de 17 de xaneiro de 2005. A norma invocada é o artigo 152 do Real Decreto 876/2014, do 10 de outubro, polo que se aproba o Regulamento Xeral de Costas, que obriga a abrir un período de exposición pública antes de resolver sobre os dereitos dos ocupantes. A Disposición Transitoria Primeira da Lei de Costas regula precisamente a situación das ocupacións e edificacións anteriores á delimitación do dominio público, e este expediente ten por obxecto concretar que dereitos, se algún, corresponden aos titulares da parcela.

Características da parcela e da edificación

Segundo o anuncio, a parcela está “a monte e sen vestixios de cerramento” e conta cunha edificación en ruínas cuxas dimensións se detallan no expediente:

• Semisótano: 50 metros cadrados.
• Planta baixa: vivenda de 92 metros cadrados.
• Dos 92 metros cadrados da vivenda, 18,30 corresponden a porche e escaleiras.

A superficie total da parcela, uns 2.096 metros cadrados, atópase dentro do dominio público marítimo-terrestre por efecto do deslinde de 2005, o que motiva a revisión dos dereitos que puideran asistir aos seus titulares.

Prazo, consulta e alegacións

O prazo de información pública é de vinte (20) días hábiles e comeza a contar desde o día seguinte á publicación do anuncio. Durante ese período, calquera interesado pode examinar a documentación existente no expediente e presentar as alegacións e observacións que estime oportunas.

• A documentación está dispoñible no portal do Ministerio, na ligazón de participación pública do expediente.
• As alegacións presentaranse conforme aos mecanismos da Lei 39/2015, do 1 de outubro, do Procedemento Administrativo Común.
• Van dirixidas ao Servicio Provincial de Costas de Pontevedra, na rúa San José, núm. 6, 36071 Pontevedra (código de identificación EA0043362).
• É posible empregar o Rexistro Xeral electrónico con certificado ou DNI electrónico en vigor.

O anuncio está asinado en Pontevedra o 15 de setembro de 2026 polo xefe do Servicio Provincial de Costas, Miguel García García, e leva o código seguro de verificación 4Z6AF8XPKFNLZEAN.

Relevancia

A apertura deste trámite afecta directamente os propietarios ou titulares de dereitos sobre a parcela e a edificación de Nerga, que teñen agora unha ventá de vinte días hábiles para defender a súa posición antes de que Costas resolva. O caso ilustra a aplicación práctica da Disposición Transitoria Primeira da Lei de Costas en terreos incluídos no dominio público por deslindes antigos, unha situación frecuente no litoral das Rías Baixas.

Fuente: BOPPO, núm. 180, 18 de setembro de 2026, Administración do Estado, Servicio Provincial de Costas de Pontevedra (referencia oficial: expediente CNC12/26/36/0001; CSV 4Z6AF8XPKFNLZEAN).