Concession du Palais de Glace et appel d'offres public dans douze mois

Le Pouvoir Exécutif National a décidé de concéder le bâtiment siège du Palais National des Arts (Palais de Glace), déclaré Monument Historique National, et de lancer un appel d’offres public national et international dans un délai de douze mois. La décision a été formalisée par le Décret 1106/2026, signé le 25 septembre 2026 et publié dans le Bulletin Officiel de la République Argentine du 28 septembre 2026, Première Section (référence officielle : 348026).

La norme est édictée dans l’exercice des attributions de l’article 99, alinéa 1 de la Constitution Nationale et de l’article 1° de la Loi N° 17.520, qui habilite le Pouvoir Exécutif à accorder des concessions d’ouvrages et d’infrastructures publiques ainsi que de services publics. Le dossier d’origine est le EX-2026-65139795-APN-DGDA#MEC, et le décret invoque en outre la Loi de Bases N° 27.742, la Loi N° 12.665 sur la protection des monuments et lieux historiques, la Loi sur les Ministères et les décrets 570/2004, 403/2005 et 713/2024.

Antécédents de l’immeuble

Le bâtiment a été déclaré Monument Historique National par le Décret N° 570/04, lorsqu’il était identifié comme siège des « Salles Nationales d’Exposition », avec un accès principal par la rue Posadas N° 1725 de la Ville Autonome de Buenos Aires. Le Décret N° 403/05 a remplacé cette dénomination par celle de Palais National des Arts.

L’immeuble est soumis au régime de la Loi N° 12.665, dont la surveillance immédiate incombe à la Commission Nationale des Monuments, des Lieux et des Biens Historiques, organisme déconcentré du Secrétariat à la Culture de la Présidence de la Nation, qui est déjà intervenu dans le dossier.

Portée de la concession

L’article 1° établit que le bâtiment, situé rue Posadas N° 1725 et Avenue del Libertador N° 1248, fera l’objet d’une concession pour :

• La mise en valeur, l’exploitation, l’administration, la réparation, l’agrandissement, la conservation et la maintenance.
• La prestation de services.
• La réalisation de nouvelles exploitations complémentaires ou accessoires contribuant à sa durabilité économique et étant strictement compatibles avec le caractère culturel de l’immeuble.

La procédure vise la restauration architecturale, la mise en valeur fonctionnelle et la gestion adéquate du bien, afin de récupérer son intégrité matérielle, d’optimiser sa fonctionnalité culturelle et d’améliorer son efficacité opérationnelle. Les activités d’exploitation et les services complémentaires sont conçus comme des instruments pour financer le projet et assurer sa durabilité économique, garantissant la continuité de l’usage public.

Qui conduit l’appel d’offres

Le Ministère de l’Économie, par l’intermédiaire du Secrétariat aux Travaux Publics, concentrera les facultés suivantes :

• Effectuer l’appel d’offres public national et international, selon la modalité jugée la plus appropriée.
• Approuver les Cahiers des Charges Généraux, Particuliers et les Spécifications Techniques, le modèle de contrat et tout autre document du processus.
• Qualifier les soumissionnaires et trancher les contestations relatives aux qualifications.
• Prononcer l’acte administratif d’adjudication et signer le contrat respectif.
• Prendre les actes et mesures nécessaires pour mettre en œuvre la procédure de sélection.

À cet effet, le Secrétariat aux Travaux Publics sollicitera l’assistance technique de la Commission Nationale des Monuments, des Lieux et des Biens Historiques. Le Ministère de l’Économie dictera en outre les normes complémentaires et opérationnelles pour mettre en œuvre la mesure.

Entrée en vigueur

L’article 4° dispose que le décret entre en vigueur le jour suivant sa publication au Bulletin Officiel, par conséquent, le délai de douze mois pour lancer l’appel d’offres court à partir de cette date. La norme porte les signatures du président Milei et de Luis Andrés Caputo.

Le transfert de la gestion du Palais de Glace vers un schéma concédé sous la Loi N° 17.520 ouvre un processus de douze mois qui définira l’avenir de l’un des principaux lieux d’exposition artistique du pays. Pour le secteur culturel, le point critique sera la compatibilité des exploitations commerciales avec le caractère patrimonial du bâtiment ; pour les investisseurs, l’approbation des cahiers des charges par le Secrétariat aux Travaux Publics marquera le moment concret où l’appel d’offres sera ouvert.

Source : Bulletin Officiel de la République Argentine, 28 septembre 2026, Première Section (référence officielle : 348026).