Ciguera met aux enchères pour sept ans un logement à partir de 450 euros

La Junta Vecinal de Ciguera (León) a lancé un appel d’offres public pour la location pour sept ans du logement situé au numéro 18 de la rue Cimera de la localité, avec un prix de base de 450 euros par mois et un délai de 15 jours calendaires pour présenter des offres. L’accord d’approbation du cahier des charges particulier a été adopté le 1er novembre 2026 et l’annonce est publiée dans le Boletín Oficial de la Provincia de León numéro 214, correspondant au mercredi 11 novembre 2026, sous la référence BOP-LE-2026-214025.

Un concours ouvert ayant pour objet la location

Le contrat est identifié par le numéro de dossier 02/2026 et est traité par la Présidence de la Junta Vecinal, service qui facilite également la documentation et l’information sur la procédure jusqu’à la fin du délai de présentation des propositions, avec le téléphone 619182796 comme contact.

La procédure est ouverte, de traitement ordinaire et sous forme de concours, et le bien immobilier est identifié par la référence cadastrale 5090201UN2559S0001UW. Le prix de base est de 450,00 euros par mois et est proposé à la hausse, de sorte que les propositions économiques s’affrontent pour dépasser ce loyer de base.

La résidence principale pèse plus que le prix

Les critères d’attribution sont répartis sur un total de 100 points, avec un poids clairement favorable à l’usage résidentiel du bien face à l’enchère économique :

• Offre économique la plus élevée : jusqu’à 45 points.
• Engagement d’affecter le logement à la résidence principale, propre et, le cas échéant, de la famille, avec une résidence permanente dans celui-ci : jusqu’à 55 points.

Le soumissionnaire doit justifier cet engagement par une déclaration sur l’honneur, incluse parmi les documents de l’enveloppe de documentation.

Garanties, conditions et modalités de présentation

Les candidats doivent remplir deux conditions : avoir la pleine capacité juridique et ne pas être frappés d’incompatibilité ou d’interdiction de contracter avec le secteur public, et ne pas avoir de dettes envers l’entité adjudicatrice. Les garanties exigées sont les suivantes :

• Provisoire : 3 % du prix de l’appel d’offres, déposé sur le compte de la Junta Vecinal chez Unicaja.
• Définitive : 5 % du montant de l’adjudication sur la durée totale du contrat.

Les propositions sont présentées devant la Junta Vecinal de Ciguera, de 9h00 à 14h00, et une seule offre par soumissionnaire est admise. La documentation est organisée en deux enveloppes à l’intérieur d’une enveloppe extérieure étiquetée « CONCURSO ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA » :

• Enveloppe A, « Documentation » : justificatif de la garantie provisoire, documents attestant la personnalité juridique — ou DNI dans le cas d’une personne physique — et déclaration sur l’honneur de résidence principale et permanente.
• Enveloppe B, « Proposition économique » : une offre unique de loyer mensuel signée par le soumissionnaire ou son représentant.

Le délai de présentation est de 15 jours calendaires à compter du lendemain de la publication de l’annonce dans le Boletín Oficial de la Provincia de León, ce qui fixe la clôture au 26 novembre 2026. L’ouverture des offres économiques aura lieu à 18h00 le premier samedi suivant l’expiration d’un délai de 10 jours calendaires après la fin de ce terme, à la maison du village ou dans le local de la Junta Vecinal déterminé par la Présidence. Les frais de publication des annonces officielles sont à la charge de l’adjudicataire.

Un patrimoine communal à la recherche de voisins

L’annonce est signée par le président de la Junta Vecinal, Alfredo F. Valbuena Pérez, à Ciguera, le 8 novembre 2026, et est publiée aux pages 50 et 51 du bulletin provincial.

L’opération transforme un logement appartenant à la communauté en un contrat de location de longue durée, sept ans, avec un loyer de départ modéré pour le milieu rural léonais. La structure du barème révèle l’objectif : plus de la moitié des points récompensent le fait que la personne qui obtiendra la maison y établisse sa résidence habituelle et permanente, privilégiant ainsi ce critère par rapport à celui qui proposerait simplement de payer plus. Pour les habitants de Ciguera, le concours est un moyen de récupérer une population stable et de donner un usage à un immeuble de l’entité locale mineure, dont les bases complètes peuvent être consultées dans le cahier des charges.

Source : Boletín Oficial de la Provincia de León, n° 214, 11 novembre 2026, section I, p. 50-51 (référence officielle : BOP-LE-2026-214025).