Arnedo accorde une exonération allant jusqu'à 95 % de la taxe sur les constructions et les travaux

La Mairie d’Arnedo a rendu définitif l’accord de modification de l’Ordonnance Fiscale nº 4, régissant l’Impôt sur les Constructions, Installations et Travaux (ICIO), qui établit des bonifications comprises entre 20 % et 95 % sur le montant de la taxe. L’accord, initialement adopté par le Plénier lors de la session ordinaire du 22 juillet 2026, est désormais publié dans le Bulletin Officiel de La Rioja (BOR) nº 219, du 12 novembre 2026 (référence BOR-A-20261112-III–4300). L’ordonnance entre en vigueur dès la publication de son texte intégral dans le bulletin officiel.

Le dossier, enregistré sous le numéro 2/2026/ORDFIS, a fait l’objet d’une exposition publique via des annonces sur le Tableau des Édits municipal, dans le BOR nº 143 du 29 juillet 2026, et dans le Diario de La Rioja du 22 septembre 2026. Le délai de 30 jours s’est achevé le 4 novembre 2026 sans qu’aucune allégation, suggestion ou réclamation des parties intéressées n’ait été enregistrée, rendant ainsi l’accord provisoire définitif.

L’entrée en vigueur est conforme à l’article 17.4 du Texte Refondu de la Loi Régulatrice des Finances Locales, approuvé par le Décret Législatif Royal 2/2004 du 5 mars. L’accord est définitif en voie administrative et peut faire l’objet d’un recours contentieux-administratif devant la Section du Contentieux-Administratif du Tribunal d’Instance dans un délai de deux mois à compter du lendemain de sa publication.

Logement social : de 20 % à 25 %

La nouvelle rédaction de l’article 4 de l’ordonnance, figurant à l’Annexe I de l’annonce, fixe deux bonifications pour le logement social :

• 20 % pour les constructions, installations ou travaux relatifs aux logements de protection officielle.
• 25 % lorsqu’il s’agit de logements de protection officielle à régime spécial.
• Dans les bâtiments comprenant différents types de protection, la bonification s’applique proportionnellement au nombre de logements de chaque type.

Jusqu’à 95 % pour l’intérêt municipal, les zones industrielles et le Centre Historique

Le paragraphe c) prévoit une bonification allant jusqu’à 95 % pour les travaux déclarés d’intérêt ou d’utilité municipale spéciale en raison de circonstances sociales, culturelles, historico-artistiques ou de promotion de l’emploi, selon trois échelles :

• 95% pour les travaux destinés au transfert vers des zones industrielles d’entreprises ou d’entités situées dans le noyau urbain résidentiel.
• 90% pour la réhabilitation, l’amélioration des bâtiments et la construction au sein du Centre Historique (Casco Antiguo). Le périmètre comprend la zone délimitée dans les plans P.2.4 et P.2.5 du Plan Général Municipal ‘Arnedo 2035’ et, à titre indicatif, les environs des rues Isidoro Gil de Muro, San Francisco de Asís, Santa Clara, Palacio, San Miguel, Peñuela, Bodegas, Sol, Pollos, Buenavista et Vía Crucis.
• 50% pour les équipements et infrastructures publics ou privés fournissant des services éducatifs, sanitaires, d’assistance, sociaux, culturels ou sportifs, ainsi que pour les interventions sur les infrastructures hydrauliques.

L’octroi de ces bonifications relève du Plénum de la Corporation, sur demande préalable du contribuable, laquelle doit être accompagnée d’un mémoire justificatif des circonstances et de la documentation attestant le classement, la protection ou l’intérêt.

Investissements privés et énergie solaire

L’ordonnance maintient deux bonifications de 50% sur demande, dont l’octroi relève de la Mairie :

• Travaux liés aux plans de promotion des investissements privés dans les infrastructures, y compris les adaptations d’industries et de commerces, les changements d’activité et la création de nouvelles industries, commerces et activités entrepreneuriales et de services s’installant dans la ville.
• Travaux intégrant des systèmes d’exploitation thermique ou électrique de l’énergie solaire, conditionnés par le certificat d’installation basse tension et l’inscription auprès du département de la Direction Générale de la Transition Énergétique et du Changement Climatique, et limités aux immeubles urbains sur sol urbain.

Obligations et contrôle municipal

Les bénéficiaires devront conserver le bâtiment dans les conditions physiques requises et maintenir les conditions d’utilisation ou de destination autorisées. Si les travaux constituant l’aspect objectif de la bonification ne sont pas exécutés, la part de l’impôt non versée devra être acquittée avec les intérêts de retard, et l’Administration municipale pourra vérifier la conformité de l’exécution. Aucune des bonifications réglementées ne pourra être appliquée simultanément à une même construction, installation ou ouvrage. L’annonce est signée à Arnedo le 10 novembre 2026 par la Secrétaire Générale, Aroa Pujada Vilches.

La modification intervient à un moment où le prix de la construction conditionne l’activité des promoteurs et des particuliers dans la localité, et élargit la marge d’économie fiscale tant pour ceux qui construisent des logements sociaux que pour les entreprises qui décident de transférer leur activité du centre urbain vers les zones industrielles. La bonification de 90% dans le Centre Historique ajoute une incitation directe à la réhabilitation de l’environnement délimité par le plan général.

Source : Bulletin Officiel de La Rioja, n° 219, du 12 novembre 2026, section III (Autres dispositions et actes), p. 19219-19221 (référence officielle : BOR-A-20261112-III–4300).