Anglès achète à la SAREB le terrain de la rue del Molí pour 23 595 euros

La mairie d’Anglès a finalisé l’acquisition du terrain de la rue del Molí, propriété de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB), pour un montant de 19 500 euros plus 4 095 euros de TVA, soit un total de 23 595 euros. Cela a été réalisé par voie d’adjudication directe et est résolu dans trois décrets municipaux que le Butlletí Oficial de la Província de Girona publie intégralement dans l’édition n° 218 du 12 novembre 2026, sous la référence officielle BOP-2026_0_218_9655 (p. 1-1). Le document est un avis d’adjudication directe rendu public « pour information générale ».

Trois décrets pour clôturer l’opération

Le gouvernement municipal a articulé l’achat en trois résolutions successives, toutes signées par le maire, Jordi Pibernat Casas :

• Décret municipal 2026DECR000919, du 13 juillet 2026 : décide d’acquérir le terrain de la rue del Molí, libre de charges et d’hypothèques, auprès de la SAREB, pour une valeur de dix-neuf mille cinq cents euros.
• Décret municipal 2026DECR001294, du 30 septembre 2026 : autorise et dispose de la dépense de 4 095,00 euros en faveur de l’entité, au titre de la TVA sur l’acquisition.
• Décret municipal 2026DECR001404, du 21 octobre 2026 : ratifie l’adjudication par laquelle le terrain a été acquis.

Le dossier administratif qui encadre l’achat est le X2026000553. Le texte signé électroniquement est daté du 4 novembre 2026 et apparaît avec l’en-tête d’avis d’adjudication directe du terrain de la rue del Molí de la SAREB.

Imputation au poste d’investissement et identification du vendeur

La dépense est imputée à l’application budgétaire 933 60000 « INVERSIO TERRENYS » du budget municipal en vigueur, avec le numéro d’enregistrement comptable RC 220260001626. Il s’agit donc d’un investissement patrimonial et non d’une dépense courante, ce qui implique l’inscription du bien à l’inventaire municipal une fois l’achat formalisé.

Le vendeur est la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB), identifiée par le NIF A86602158, l’entité créée suite à la crise immobilière et financière pour absorber et liquider les actifs immobiliers provenant des établissements de crédit intervenus. Le décret d’acquisition souligne que le terrain est reçu « libre de charges et d’hypothèques », une condition qui protège la mairie contre d’éventuelles affectations registrales ou dettes associées à la propriété.

L’opération ne contient aucun détail sur la superficie du terrain ni sur la destination urbanistique prévue, aspects que le texte publié ne précise pas. Ce que l’avis fixe, en revanche, c’est le cadre formel : une procédure d’adjudication directe, sans appel d’offres ouvert, avec la SAREB comme unique contrepartie.

Montant et ventilation

Les montants publiés au bulletin sont les suivants :

• Prix du terrain : 19 500 euros.
• TVA : 4 095 euros, équivalent à 21 % du prix.
• Coût total de l’opération : 23 595 euros.
• Application budgétaire : 933 60000 «INVERSIO TERRENYS».
• Exercice de la dépense : budget municipal en vigueur de 2026.

Le calendrier du traitement s’étend sur quatre mois, du décret d’acquisition du 13 juillet jusqu’à la ratification du 21 octobre, et la publication officielle n’intervient que le 12 novembre, soit trois semaines après la ratification.

Pourquoi c’est important

L’achat transforme en patrimoine municipal un bien immobilier qui était jusqu’à présent aux mains de la « mauvaise banque » de la crise immobilière, de sorte que la mairie d’Anglès passe au contrôle d’un terrain rue del Molí qui dépendait auparavant d’un agent externe. Pour les lecteurs, l’opération est pertinente pour deux raisons : elle fixe la destination de 23 595 euros d’argent public dans un poste d’investissement, et elle le fait par adjudication directe avec publication ultérieure au bulletin, un mécanisme qui réduit l’information disponible avant la décision mais qui reste documenté par trois décrets et un numéro de dossier consultables. Le fait que le vendeur soit la SAREB lie l’opération au long processus de désinvestissement d’actifs immobiliers hérités de la bulle, un processus qui arrive ainsi au niveau local avec des montants modestes mais avec des effets permanents sur le patrimoine de la municipalité.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Girona, núm. 218 del 12 de novembre de 2026, secció I (Administració local - Ajuntaments), pàg. 1-1 (referència oficial: BOP-2026_0_218_9655).