Alhaurín de la Torre expose le deuxième modificatif du reparcellement UE-PN-05

La Mairie d’Alhaurín de la Torre a soumis à enquête publique la deuxième modification du projet de reparcellation de l’Unité d’Exécution UE-PN-05, selon l’annonce diffusée dans le Bulletin Officiel de la Province de Málaga (BOP) du 26 octobre 2026. L’annonce est identifiée sous l’Édit 4010/2026 et apparaît dans la deuxième section du numéro, réservée aux mairies. L’exposition publique du document ouvre la procédure de réclamations et affecte directement les propriétaires fonciers inclus dans cette unité d’exécution.

L’annonce est publiée sous la rubrique de la Mairie d’Alhaurín de la Torre au sein de la section des mairies du bulletin provincial, aux côtés de deux autres procédures de la même municipalité dans le même numéro. La dénomination du document — « deuxième modification » — indique que le projet de reparcellation a déjà fait l’objet d’une version précédente et d’au moins une correction ultérieure, de sorte que le texte actuellement exposé remplace les rédactions antérieures de l’instrument.

Le projet de reparcellation est la pièce de la planification urbanistique qui répartit entre les propriétaires les charges et les bénéfices de l’aménagement : il définit les parcelles apportées, les parcelles résultantes attribuées, les quotes-parts d’urbanisation correspondant à chaque titulaire et, le cas échéant, les indemnités ou compensations économiques qui remplacent les attributions en nature. Sa modification altère, par conséquent, la répartition du sol et des coûts fixée jusqu’à présent dans l’unité.

Ce qu’implique la procédure d’enquête publique

L’enquête publique est la phase durant laquelle le dossier complet est ouvert à la consultation des parties intéressées avant l’approbation définitive du document. C’est le moment où les propriétaires peuvent vérifier l’état de leur propriété dans la nouvelle répartition, quelle parcelle résultante leur est assignée et quelles charges leur sont imputées.

Le texte de l’Édit 4010/2026 publié dans le BOP du 26 octobre 2026 est la référence officielle pour connaître la portée concrète de la modification et les conditions de la procédure.

Qui est concerné et quels points peuvent être discutés

Les destinataires directs de l’annonce sont les titulaires de terrains et de droits sur des propriétés incluses dans l’Unité d’Exécution UE-PN-05, dans le terme municipal d’Alhaurín de la Torre. Les points habituellement discutés lors de cette phase sont :

• L’évaluation des parcelles apportées et le critère suivi pour fixer les droits à bâtir.
• L’attribution des parcelles résultantes et l’emplacement de chaque titulaire dans la nouvelle répartition.
• Les quotes-parts d’urbanisation imputées et la répartition des coûts d’exécution de l’unité.
• Les indemnités et compensations économiques prévues lorsqu’une attribution en nature n’est pas possible.
• La documentation graphique et les fiches de l’unité incorporées au projet modifié.

Autres procédures municipales dans le même bulletin

Le numéro du 26 octobre 2026 regroupe d’autres actions de la Mairie d’Alhaurín de la Torre, ce qui dessine une activité urbanistique et fiscale intense dans la municipalité :

• Édit 3843/2026 : approbation de la taxe pour l’usage privatif ou spécial du domaine public local des kiosques, second semestre 2026.
• Édit 3942/2026 : approbation définitive du dossier numéro 00064/2026.

À ceux-ci s’ajoutent, dans le numéro du 19 octobre 2026, l’Édit 3939/2026, concernant la déclaration de terrains en parcelle excédentaire et l’aliénation de celle-ci dans le quartier de Zapata, et l’Édit 3940/2026, portant correction des coordonnées des plans PR1, PR2, PR4, PR5 et PR7 du Secteur SURO-TA-02.

La publication de cette seconde modification intervient, par ailleurs, dans un moment de mouvement pertinent du sol de la municipalité, avec des dossiers d’aliénation de parcelles excédentaires et des corrections cartographiques de secteurs en cours de traitement.

La procédure est pertinente pour toute personne possédant un terrain dans l’Unité d’Exécution UE-PN-05 : la modification peut changer la parcelle qui lui est assignée, la quote-part d’urbanisation qu’elle doit assumer et, en dernier lieu, la valeur de son droit. Quiconque ne consultera pas le document à cette phase perdra l’opportunité de corriger la répartition avant que le projet ne soit définitivement approuvé et ne devienne ferme en voie administrative.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Málaga, nº correspondant au 26 octobre 2026, section 2 — Mairie, Alhaurín de la Torre (référence officielle : Édit 4010/2026).