Alcalá de Gurrea approuve l'Étude de Détail de la parcelle 32

La Mairie d’Alcalá de Gurrea a approuvé définitivement l’Étude de Détail concernant la parcelle 32 du polygone 15, avec la référence cadastrale 22019A015000320001MB, par accord du Plénière en date du 9 octobre 2026. L’annonce est publiée dans le Bulletin Officiel de la Province de Huesca numéro 208, correspondant au jeudi 29 octobre 2026, dans la section Administration Locale et avec la référence officielle BOPH-2026-208001. La publication est effectuée pour information générale et en conformité avec les articles 68.1 du Texte Refondu de la Loi d’Urbanisme d’Aragon et 140.6 du Règlement de Planification.

Un instrument d’homologation des normes au plan général

L’Étude de Détail est traitée comme un instrument qui développe l’homologation des normes au Plan Général d’Aménagement Urbain de la commune. Le périmètre concerné est la parcelle 32 du polygone 15 du territoire municipal d’Alcalá de Gurrea (Huesca), identifiée par la référence cadastrale 22019A015000320001MB.

La parcelle est classée comme sol non urbanisable à usage agricole, avec une qualification de bâtiment agricole, de sorte que l’intervention reste dans le régime de sol rustique et n’implique pas de nouvelle classification urbanistique.

Le cadre légal invoqué par la Mairie est double : l’article 68.1 du Texte Refondu de la Loi d’Urbanisme d’Aragon, approuvé par le Décret Législatif 1/2014, du 8 juillet, du Gouvernement d’Aragon, et l’article 140.6 du Règlement de Planification pour le développement et l’application de la Loi sur le Régime du Sol et l’Aménagement Urbain, approuvé par le Décret 2159/1978, du 23 juin.

Ce que précise le document : volumes, retraits et hauteur

L’objet de l’Étude de Détail est de compléter et de préciser l’aménagement de la parcelle avec deux finalités concrètes et liées entre elles :

• Préciser l’aménagement des volumes du bâtiment que l’on souhaite implanter, un hangar-entrepôt destiné à conserver la machinerie et les outils agricoles du promoteur.
• Fixer la position exacte de ce bâtiment à l’intérieur de la parcelle, ses retraits par rapport aux limites et sa hauteur.
• Refléter et formaliser l’ajustement de l’alignement sur la limite ouest de la parcelle, jouxtant le chemin public.
• Matérialiser la cession gratuite à la Mairie d’une bande de terrain de 49,93 m² permettant la régularisation et l’élargissement de la voie.

La cession de ces 49,93 mètres carrés est la contrepartie urbanistique la plus tangible du dossier pour l’intérêt général, car elle élargit le chemin public sur le bord occidental de la propriété.

Traitement, exposition et voies de recours

L’accord plénier a été adopté le 9 octobre et l’annonce a été signée à Alcalá de Gurrea le 26 octobre 2026 par le Maire-Président, José Eugenio Marín Atarés. Le document complet est à la disposition des personnes intéressées sur le siège électronique municipal.

Contre l’accord, pour avoir approuvé une disposition de caractère général, un recours contentieux-administratif peut être interposé devant la Chambre du Contentieux-Administratif du Tribunal Supérieur de Justice d’Aragon, siégeant à Saragosse, dans un délai de deux mois à compter du lendemain de la réception de la notification.

• Norme applicable au recours : article 112.3 de la Loi 39/2015, du 1er octobre, et article 46 de la Loi 29/1998, du 13 juillet, relative à la Juridiction Contentieuse-Administrative.
• Délai : deux mois.
• Organe judiciaire : Tribunal Supérieur de Justice d’Aragon, Saragosse.
• Consultation du dossier : siège électronique de la Mairie d’Alcalá de Gurrea.

Une municipalité avec une activité normative récente

Cette publication s’ajoute à d’autres actions normatives du même conseil municipal au cours des dernières semaines. Le Plénière du 7 août 2026 a approuvé initialement l’ordonnance régulant l’utilisation et le fonctionnement du gymnase municipal ainsi que son ordonnance fiscale, soumises à enquête publique pendant trente jours. De même, la Mairie a approuvé définitivement le 4 septembre 2026 la modification budgétaire numéro 1/2026, avec une augmentation des dépenses de 31 277,75 euros.

L’Étude de Détail affecte directement les propriétaires de la parcelle et le promoteur du bâtiment agricole, qui voient ainsi consolidée l’organisation des volumes et la régularisation de la limite parcellaire. Pour le reste des riverains, l’opération implique l’élargissement du chemin public sur la limite ouest, un effet sur la voirie municipale qui transcende l’intérêt particulier de la propriété.

Source : Bulletin Officiel de la Province de Huesca, nº 208, 29 octobre 2026, Administration Locale (Mairie d’Alcalá de Gurrea), pág. 3 (référence officielle : BOPH-2026-208001).