Procès-verbaux préalables pour le photovoltaïque San Peirón II le 26 novembre

Le Service Provincial de Teruel, dépendant du Département de l’Économie, de la Compétitivité et de l’Emploi du Gouvernement d’Aragon, a convoqué le levé de procès-verbaux préalables à l’occupation des biens affectés par l’expropriation forcée de la centrale photovoltaïque San Peirón II. Le rendez-vous aura lieu le 26 novembre 2026 à la Mairie de Perales del Alfambra, selon la résolution publiée dans le Bulletin Officiel d’Aragon numéro 218, du 11 novembre 2026 (référence BOA20261111027).

La résolution, signée le 1er octobre 2026 par la Directrice du Service Provincial de Teruel —avec la signature, en raison de l’absence de Purificación Oliver Arnau, Secrétaire du Service Provincial—, donne effet à l’Ordre ECE/1482/2026, du 22 septembre, de la Conseillère à l’Économie, à la Compétitivité et à l’Emploi, Eva Valle Maestro, qui a reconnu l’utilité publique de l’installation et qui impliquait l’occupation urgente des terrains conformément à l’article 56 de la Loi 24/2013, du 26 décembre, sur le Secteur Électrique.

Douze propriétés du polygone 501, toutes en culture pluviale

L’annexe de la résolution énumère les propriétés citées, toutes situées dans le terme municipal de Perales del Alfambra, dans le polygone 501 et avec des cultures arables ou pluviales, selon un horaire de comparution échelonné :

• 9h00 : propriétés 89 et 90, de Anunciación de Andrés Lahoz.
• 9h30 : propriétés 91 et 92, de Jesús Ros Valero, Moisés Gómez Morraja, Daniel Ros Morraja et Jesús Ros Morraja.
• 10h00 : propriété 93, de Joaquín Fortea Izquierdo et Marcelina Cirujeda Martín.
• 10h15 : propriété 94, de Domingo Pascual Abad Catalán et Encarnación Evarista García Lázaro.
• 10h30 : propriété 95, de Ana Isabel Ferrer Gil.
• 10h45 : propriété 96, de Isidoro Mateo Villarroya.
• 11h00 : propriété 101, de Florentina Ferrer Morte.
• 11h15 : propriété 141, de Pedro Manuel Escuder Gimeno, María Carmen Ruiz Domingo, Lorenzo Escuder Gimeno et Raquel Gómez Ramo.
• 11h30 : propriété 111, de José Luis Castello Fortea.
• 11h45 : propriété 112, de María Ángeles Andresa Martin Delgado.

Bien que le titre de la résolution fasse référence aux termes municipaux d’Orrios et de Perales del Alfambra, la liste annexée à cette convocation n’inclut que des parcelles de la seconde municipalité, où se tiendra la réunion. Les affectations concernent des servitudes de ligne souterraine : la propriété 141 totalise 298 mètres linéaires, 1 881 mètres carrés de surface et 1 656 de servitude de passage pour la surveillance et la conservation, tandis que la 111 atteint 290 mètres linéaires, 1 615 et 1 465 mètres carrés respectivement.

Qui doit comparaître et avec quels documents

L’acte devra réunir le représentant de l’Administration accompagné d’un expert, le maire ou le conseiller auquel il délègue, le représentant de l’entreprise bénéficiaire, Energías Renovables de Fauno, SL, et les propriétaires concernés, qui pourront se rendre sur les terrains s’ils en font la demande. Les titulaires devront fournir le document prouvant leur propriété, la carte d’identité (DNI) et le dernier reçu de la contribution, et pourront être accompagnés, à leurs frais, d’experts et de notaires.

La publication fait office de notification dans les cas de titulaire inconnu ou de domicile ignoré, conformément à l’article 44 de la Loi 39/2015, du 1er octobre. Jusqu’au jour de la rédaction du procès-verbal, tout intéressé, y compris ceux qui, étant titulaires de droits réels ou d’intérêts économiques, auraient pu être omis, pourra présenter des allégations pour corriger les erreurs dans la liste.

De l’autorisation de 2023 à la reconnaissance d’utilité publique

La procédure débute avec la Résolution du 16 octobre 2023 de la Direction Générale de l’Énergie et des Mines, publiée dans le Boletín Oficial de Aragón numéro 225, du 22 novembre 2023, qui a accordé l’autorisation administrative préalable et de construction. Le promoteur a sollicité l’utilité publique le 3 octobre 2025, démarche soumise à enquête publique via une annonce dans le Boletín Oficial de Aragón numéro 7, du 13 janvier 2026, et dans le Diario de Teruel. L’installation a une puissance inférieure à 50 mégawatts, ce qui place la compétence sous l’Administration autonome.

Pendant la période d’exposition, des allégations ont été présentées par l’Asociación de Apoyo a Teruel Existe et par six propriétaires, parmi lesquels José Luis Castelló Fortea, Pedro Manuel Escuder Gimeno, María del Carmen Ruiz Domínguez, Raquel Gómez Ramo, Lorenzo Escuder Gimeno et Florentina Ferrer Morte. Le Servicio Provincial de Teruel les a intégralement rejetées dans son rapport du 13 avril 2026, considérant que les objections sur la fragmentation du projet ou les alternatives de tracé ne remettaient pas en cause la nécessité d’occupation et que les divergences sur les indemnisations devaient être résolues lors de la phase d’estimation du juste prix.

De plus, le promoteur a désaffecté plusieurs propriétés via des déclarations responsables du 24 février et du 1er avril 2026 : la parcelle 3 du polygone 3 d’Orrios et les parcelles 169 et 20168 du polygone 501 de Perales del Alfambra, exclues de la liste des biens et droits. La parcelle 187 n’est affectée que par une servitude souterraine, sans occupation définitive par des panneaux solaires.

Ce que cela implique pour les propriétaires

L’appel d’offres ouvre la voie accélérée de l’article 52 de la Loi d’Expropriation Forcée du 16 décembre 1954 : le procès-verbal préalable fixe l’occupation matérielle de la propriété et reporte à une phase ultérieure l’évaluation des dommages et le paiement du juste prix. Pour les titulaires convoqués à Perales del Alfambra, le rendez-vous du 26 novembre est la dernière occasion de se présenter avec la documentation et de signaler des erreurs avant que l’Administration n’occupe les terrains pour installer la ligne d’évacuation de l’usine.

Source : Bulletin Officiel d’Aragon, nº 218, du 11 novembre 2026, V. Annonces, b) Autres annonces (référence officielle : BOA20261111027).